Hoppa till innehåll

Rymlig och trevlig 30-talsvilla på Alnö

  • På förhand
  • 119 + 78 kvm
  • 5 rum
  • 2 795 000 kr

Alnö, Sundsvall

Hovid 130

Pris:
2 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
119 kvm / 78 kvm*
Tomtarea:
1 555 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ulrika Schultz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig och trevlig 30-talsvilla på Alnö

Beskrivning

Här finns nu en rymlig tvåplansvilla med äldre charm byggt år 1935.
Badrummet renoverades år 2019 och är helkaklat med golvvärme.

Här möts man av en rymlig hall med rejäl trapp som leder er upp till övre plan.
Ljust kök som är väl tilltaget med plats för större matbord. Här når man uteplatsen från köket.
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp, kamin som ger både mys och värme.

På övre plan finns tre rejäla sovrum och härifrån har man fin utsikt mot Alnösundet.
Här uppe finns gott om förvaringsmöjligheter av flera garderober och klädkammare. Toalettrum finns också.

Källarplan rymmer matkällare, förråd, allrum och rejäl tvättstuga som även har dusch och här finns utgång till tomten, perfekt när man ska hänga tvätten utomhus.

Utöver detta fantastiska hus så finns det ett garage med förrådsdel och friliggande förrådsbyggnad.
Gästhus finns också på tomten.

Tomten är stor och grönskande och lummig med härliga gräsytor som bjuder in till lek och umgänge.

Villan har bergvärme med pump från år 2019 som är både bekvämt och energieffektivt. Fiber är indraget.

Denna villa bör upplevas på plats.

Välkommen att anmäla erat intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hovid 3:7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
119 kvm*
Tomtarea
1 555 kvm
Biarea
78 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1934
Fasad
Trä
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme och öppen spis
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 476 000 kr
Byggnadsvärde
1 049 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
432 kr
Värme
36 208 kr
Försäkring
3 794 kr
Renhållning
2 290 kr
Vatten/Avlopp
9 200 kr
Summa
51 924 kr
Elförbrukning
18 794 kWh/år

Kostnaden för uppvärmning (18 794 kWh) avser både uppvärmning och fastnätavgift för el (36 208 kr)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-05-28

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 264 000 kr

Om Alnö

Om att bo i Alnö

Alnö ligger drygt 10 km från Sundsvalls centrum. På södra Alnö finner du flera fina och härliga badvikar som Bänkåsviken, Tranviken, Havstoviken, Hartungviken och Grönviken.

Närservice
Här finns allt som behövs i serviceväg med en större mataffär, vårdcentral, apotek, pizzeria och ett antal restauranger.

Kommunikation
Bussförbindelserna till fastlandet är goda både dag- och kvällstid. Se turlista på Din Tur.

Övrigt
Här finns både fritidsgård och ett flertal för- och grundskolor att välja mellan. Alnö har även ett sporthallsbad, Alnöbadet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Alnö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hovid 130

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo