164 kvm
4 rum

Skellefteå

Yttervik 335

Antal rum:: 4
Boarea:: 164 kvm*
Tomtarea:: 12 000 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Säljarens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Beskrivning

Välkommen till Yttervik 335. Denna unika fastighet erbjuder en perfekt kombination av naturskönhet och närhet till stadens bekvämligheter, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling och bekväm boendemiljö.

Med sin generösa tomt på (2000 + 10 000kvm) har gården gott om utrymme för att förverkliga dina drömmar om ett eget hem. Fastigheten har en mångsidig potential och kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål.

Huset har tre rymliga sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster. Väl tilltaget kök med bland annat en järnspis och utgång till det fullt isolerade och inglasade uterummet samt ett mysigt vardagsrum.

Detta charmiga hus har en rad bekväma och attraktiva funktioner. Huset är utrustat med jordvärme, vilket ger en energieffektiv uppvärmning och sänker driftskostnaderna. De inre ytskikten i huset är noggrant utvalda och skapar en estetiskt tilltalande miljö. Med fina ytskikt på väggar och golv får huset en elegant och modern känsla. Omsorgsfullt valda färger och texturer bidrar till en harmonisk atmosfär. Utöver detta finns både en öppen spis samt en kakelugn som bidrar till atmosfären i hemmet.

Den natursköna omgivningen gör Yttervik 335 till en fridfull och idyllisk plats. Med sin grönskande trädgård och närhet till naturen kan du njuta av lugnet och skönheten i området.

Fastigheten har också utmärkt anslutning till stadens bekvämligheter. Skellefteå centrum ligger endast en kort bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, kulturella sevärdheter och serviceinrättningar.

Notera att denna fastighet är en lantbruksenhet (typkod 120) med fastighetsbeteckning Yttervik 3:12 samtaxerat med fastigheten Yttervik 5:32.

Välkommen att boka dig till visning!

Alla bilder (32)

Fastighetskarta

Dölj bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Yttervik 3:12

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 164 kvm*
Tomtarea: 12 000 kvm

*Säljarens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1921
Fasad: Stående träpanel
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Uppvärmning: Jordvärme
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3 glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

- 2017 installerades ny avloppsanläggning och ny infiltration.
- 2019 installerades jordvärmepump.
- ca 2019 byggdes uterum.
- 2023 Fönsterblecket och avfuktaren som anmärktes i protokollet är åtgärdade.
- 2024 uterummet isolerades.
- 2024 Nya fönster på hobbyrummet samt soldattorpet. Ny ytterdörr soldattorp.

Övriga byggnader/utrymmen

Soldattorp 2 våningar (kallställt), el finns. Nya fönster 2024 samt ny ytterdörr.
Vedbod.
2-dörrars kallgarage.
Mindre enkelgarage.
Cykelskjul.
Loge.
Verkstad + hobbyrum/kontor ca 14m2 vardera. Nytt klickgolv 2022, nya fönster 2024, vinterbonat och håller ca 10-15 grader året om.

Besiktning

Besiktigad: Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, egen djupborrad brunn (vattenfilter som fungerar bra), Enskilt avlopp, infiltration omgjord efter Skellefteå kommuns riktlinjer 2017-2018.