Drömmen om ett året runt-boende nära vatten– Välkommen till Varuträsk 167!

76 + 8 kvm

Skellefteå

Varuträsk 167

Boarea / Biarea:: 76 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:: 4 631 kvm
Typ:: Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joachim Ejderhäll

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Drömmen om ett året runt-boende nära vatten– Välkommen till Varuträsk 167!

Alla bilder (7)

Fastighetskarta

Dölj bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Varuträsk 13:7

Information

Typ: Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Boarea: 76 kvm*
Tomtarea: 4 631 kvm
Biarea: 8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1992
Fasad: Stående Träpanel
Grund: Torpargrund
Uppvärmning: Kamin, El-element.
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk (F)
Fönster: 3 -glas fönster

Vidbyggd altan.

Isolerat uterum med inglasning och kanalplast.

Väderskyddat utekök

Badtunna utrustat med sandfilter.

Plejd för utebelysning.

Ombyggnad, Renoveringar

Ca 2014 - Inglasning altan med kanalplast i tak.
2019 - Badrum.
2021 - Altan kortsida.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad.
Garagetält med plats för båt.

Besiktning

Besiktigad: Ja

Uteplats/balkong

Altan i öster/söder läge för morgon/dag sol.
Altan i väster med badtunna för dag/kväll sol.
Inglasning med plats för soffgrupp samt matbord.
Utekök med tak som väderskydd.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Brukas året om.
Vatten från borrad brunn med värmekabel delas på 3 fastigheter, servitut ska upprättas.

Tomt

Stor tomt i söderläge. här finns möjligheten att följa solen från morgonen till sena kvällen.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Båtplats, 2482-91/120.3
Förmån: Officialservitut Väg, 2482-91/120.2

TV/bredband

Mobilt 5 G. Möjlighet till starlink.

Skekraft bygger ut fibernätet i området nu i höst så man kan beställa fiber för 29 800 kr och få det installerat senast december 2025.
Man måste dock beställa senast sista februari för att få det installerat 2025. Annars blir det leverans 2026.

Parkering

Här finns gott om parkeringsmöjligheter på uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 676 000 kr
Byggnadsvärde: 496 000 kr
Fastställt: 2021
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 5 070 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Sotning: 1 544 kr
Hushållsström: 21 242 kr
Samfällighetsavgift: 1 500 kr
Renhållning: 3 750 kr
Vatten/Avlopp: 1 290 kr
Summa: 29 326 kr
Elförbrukning: 13 222 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 13 222kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person. I samfällighets avgiften så ingår Skottning året runt.