Hoppa till innehåll
Utkiksvägen 4. Utkiksvägen 4 - Bjurfors

Utkiksvägen 4 – ett hemtrevligt och praktiskt boende med ett fantastiskt läge

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 85 + 7 kvm
  • 3 rum
  • 1 200 000 kr

Ursviken, Skellefteå

Utkiksvägen 4

Pris:
1 200 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
85 kvm / 7 kvm*
Tomtarea:
1 062 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joachim Ejderhäll

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Utkiksvägen 4 – ett hemtrevligt och praktiskt boende med ett fantastiskt läge

Beskrivning

Välkommen till Utkiksvägen 4 – ett hemtrevligt och praktiskt boende med ett fantastiskt läge i centrala Ursviken!

Denna fastighet ligger på en lugn tvärgata och bjuder på en generös trädgårdstomt, perfekt för sommarens aktiviteter, samt ett garage och ett praktiskt förråd.

När du kliver in genom entrén möts du av en välkomnande och genomtänkt planlösning perfekt för den lilla familjen eller som den första egna bostaden. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för umgänge och ligger i direkt anslutning till köket och en separat matplats. Här finns en installerad braskamin både för värme och mysfaktor. Innan den används behöver den sotas.

En trappa upp hittar du två sovrum, varav ett större som enkelt rymmer en dubbelsäng och förvaring. På övervåningen finns även ett badrum utrustat med tvättmaskin – smidigt och bekvämt för vardagen.

Fastigheten ligger med närhet till förskola och bara en kort promenad från Ursviken centrum, där du har tillgång till mataffärer och busshållplats. Här bor du i en trivsam miljö med allt du behöver inom räckhåll.

Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på Utkiksvägen 4 – varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Utkiksvägen 4
  • Rymlig entréhall
  • Hall till kök och matplats
  • Praktiskt kök med del för matplats
  • Matplats
  • Vardagsrum med plats för den stora soffgruppen
  • Vardagsrum ljusinsläpp från två väderstreck
  • Trappa från entréhall till övervåning
  • Hall övervåning
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Badrum
  • Garage och förråd

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Utkiken 7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 200 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
85 kvm*
Tomtarea
1 062 kvm
Biarea
7 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1940
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas fönster
Grundmur
Torpargrund

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt i västerläge

Planbestämmelser

Stadsplan (1965-04-23)

TV/bredband

Mobilt

Parkering

Parkering i garage och på uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 156 000 kr
Byggnadsvärde
710 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 670 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
2 329 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
11 774 kr
Elförbrukning
12 780 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under september och oktober inkl en 16A säkring. Den årliga förbrukningen är beräknad till 12780 kWh. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
133
Energideklarationsdatum
2024-05-06

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 475 000 kr

Om Ursviken

Att bo i Ursviken

Välkomna till Ursviken, en pärla vid älven där vardagen genomsyras av en harmonisk livsstil och praktiska bekvämligheter.

Här i det charmiga samhället finns älven, en naturlig resurs som ger möjlighet till lugna promenader längs älven/vattenbrynet och aktiviteter på den lokala kanotklubben på Kanotudden. Njut även av naturen med elljusspåren och fina rekreationsområden som finns inom räckhåll.

Upptäck grannskapets faciliteter, inklusive skola (1-9), förskolor och en öppen förskola där gemenskapen står i fokus.

Hälsocentral, pizzeria, gym, bensinstation, matbutik och apoteket ligger nära till hands. Med bra bussförbindelser är det enkelt att utforska omgivningarna och staden, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären här i Ursviken. Lokaltrafiken erbjuder bra tidtabeller in till centrala stan samt Northvolt

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursviken? Kontakta våra mäklare i Skellefteå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Utkiksvägen 4

Utkiksvägen 4

93235 Ursviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo