Hoppa till innehåll

Drömhemmet från 1926 – renoverat med modern stil!

  • Besiktigad

Ursviken, Skellefteå

Plankvägen 8

Pris:
2 475 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
120 kvm / 32 kvm*
Tomtarea:
1 299 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömhemmet från 1926 – renoverat med modern stil!

Beskrivning

Välkommen till detta väl renoverade hus från 1926, beläget på en stor hörntomt med fantastisk potential.

Med en renovering från grunden erbjuder detta hem en modern livsstil i en charmig och fridfull miljö.

Entrén välkomnar dig med en ljus och rymlig hall, utrustad med plats för kläder. Härifrån sträcker sig det stiliga vardagsrummet och det funktionella köket, båda med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Det finns även ett mångsidigt rum som kan användas som sovrum eller kontor – perfekt för arbets- eller gästsituationer.

På övre planet finner du två rymliga sovrum, där det ena har ett intilliggande rum som erbjuder möjligheter för både arbetsyta eller en ljus walking closet. Den smarta planlösningen ger gott om förvaringsutrymme, med ett praktiskt förråd i den mindre hallen. Badrummet på detta plan rymmer förutom WC och handfat även en yta med plats för tvättmaskin.

Ute omger en magisk terrass huset, perfekt för avkoppling eller sociala stunder, med soliga ytor i två väderstreck. Den stora tomten inkluderar ett äldre förrådshus och ger en fantastisk möjlighet att skapa din egen trädgård eller bygga ditt drömgarage.

Detta hem kombinerar modern komfort med tidlös charm, vilket gör det till en idealisk plats för att skapa minnen för livet. Missa inte chansen att förvärva detta unika boende – en oas där du verkligen kan trivas!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Staplaren 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 475 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 299 kvm
Biarea
32 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1926
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2 och 3 glas

Ombyggnad, Renoveringar

Huset har intill totalrenoverats senaste året 2023/24

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor trädgårdstomt. Tomten är grovjusterad men saknar matjord.

Planbestämmelser

Stadsplan (1952-08-22)

TV/bredband

4G, fiber finns i gatan

Parkering

Plats för garagebyggnad finns

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 505 000 kr
Byggnadsvärde
1 038 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
4 164 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
4 535 kr
Summa
12 449 kr
Elförbrukning
19 915 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under Maj-Sep med en t´förbrukning på 1257 kWh inkl. en 20A säkring. Den beräknade årsförbrukningen ligger på:19 915 kWh. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad förbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
202
Energideklarationsdatum
2018-10-24

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 390 000 kr

Om Ursviken

Att bo i Ursviken

Välkomna till Ursviken, en pärla vid älven där vardagen genomsyras av en harmonisk livsstil och praktiska bekvämligheter.

Här i det charmiga samhället finns älven, en naturlig resurs som ger möjlighet till lugna promenader längs älven/vattenbrynet och aktiviteter på den lokala kanotklubben på Kanotudden. Njut även av naturen med elljusspåren och fina rekreationsområden som finns inom räckhåll.

Upptäck grannskapets faciliteter, inklusive skola (1-9), förskolor och en öppen förskola där gemenskapen står i fokus.

Hälsocentral, pizzeria, gym, bensinstation, matbutik och apoteket ligger nära till hands. Med bra bussförbindelser är det enkelt att utforska omgivningarna och staden, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären här i Ursviken. Lokaltrafiken erbjuder bra tidtabeller in till centrala stan samt Northvolt

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursviken? Kontakta våra mäklare i Skellefteå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Plankvägen 8

Plankvägen 8

93237 Ursviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder