Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 104 + 60 kvm
  • 4 rum

Ursviken, Skellefteå

Fredsgatan 10

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
104 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
1 080 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Fredsgatan 10, ett stilrent och energieffektivt Skidstahus byggt 2021, perfekt för dig som söker ett modernt boende i en lugn och trivsam miljö. Här kombineras genomtänkt design med hög standard och bekvämlighet, ett hem där du kan flytta in utan att lyfta ett finger!

Huset har en välplanerad planlösning där varje rum är genomtänkt för att skapa en praktisk och trivsam vardag. Köket, från Electrolux Sentens, erbjuder stilrena ytor och moderna vitvaror för den matlagningsintresserade. I det mysiga vardagsrummet finns en vedkamin som ger extra värme och hemtrevnad under kyliga dagar.

Huset har tre rymliga sovrum, idealiska för familjen, samt ett extra rum bakom garaget som kan användas som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum – möjligheterna är många! Det stora badrummet är helkaklat med kakel och klinker, medan en separat WC ger extra bekvämlighet i vardagen.

Huset är byggt för att vara energisnålt, och den bekväma golvvärmen i hela bodelen skapar ett jämnt och behagligt inomhusklimat året om. Beläget i ett lugnt och barnvänligt kvarter i Ursviken har du nära till natur, skolor och service – perfekt för dig som vill bo i en trygg och harmonisk miljö. Här får du ett modernt och inflyttningsklart hem där varje detalj är genomtänkt.

Kontakta ansvarig mäklare redan nu för att få veta mer!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planritning

Fastighetsbeteckning

Broderskapet 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
1 080 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2021
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Nibe F730 Luft/vattenvärmepump, vedkamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
3 glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-06-21)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 100 000 kr
Byggnadsvärde
2 652 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
10 207 kr
Renhållning
8 664 kr
Vatten/Avlopp
9 175 kr
Summa
28 046 kr
Elförbrukning
12 588 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt på tidigare ägares elförbrukning mellan 2022-2024 inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
46
Energideklarationsdatum
2023-09-05

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 442 500 kr

Att bo i Ursviken

Välkomna till Ursviken, en pärla vid älven där vardagen genomsyras av en harmonisk livsstil och praktiska bekvämligheter.

Här i det charmiga samhället finns älven, en naturlig resurs som ger möjlighet till lugna promenader längs älven/vattenbrynet och aktiviteter på den lokala kanotklubben på Kanotudden. Njut även av naturen med elljusspåren och fina rekreationsområden som finns inom räckhåll.

Upptäck grannskapets faciliteter, inklusive skola (1-9), förskolor och en öppen förskola där gemenskapen står i fokus.

Hälsocentral, pizzeria, gym, bensinstation, matbutik och apoteket ligger nära till hands. Med bra bussförbindelser är det enkelt att utforska omgivningarna och staden, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären här i Ursviken. Lokaltrafiken erbjuder bra tidtabeller in till centrala stan samt Northvolt

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursviken? Kontakta våra mäklare i Skellefteå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Fredsgatan 10

Fredsgatan 10

93237 Ursviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder