-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En dröm vid vattnet – Ståtlig Västerbottensgård vid Ursviksfjärden
Ursviken, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Förhandsvisning av huset sker den 23/6 kl. 13:00. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och för att boka in dig.
Nu har du chansen att förvärva en riktig pärla – en ståtlig Västerbottensgård med ett oslagbart läge vid Ursviksfjärden. Denna historiska byggnad, med anor från 1870-talet, är inte bara ett hus utan ett hem där varje hörn andas charm och historia.
Fastigheten är belägen på en generös tomt om 2300 m², där den hisnande utsikten över fjärdens glittrande vatten kan avnjutas från nästan varje rum. Här får du uppleva det bästa av två världar – närheten till centrala Skellefteå och känslan av rofylld lantidyll.
När du kliver in genom dörren möts du av en atmosfär fylld av hemtrevnad och värme. På entréplanet finns det rymliga vardagsrummet, känt som salen, där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en panoramavy över vattnet. Det stora köket, perfekt för matlagning och umgänge, och den intilliggande matsalen erbjuder gott om plats för både vardag och fest. Här finns också en separat WC för gästernas bekvämlighet.
Den eleganta trappan leder dig upp till övre plan där fyra charmiga sovrum väntar, var och ett med sin egen unika karaktär och underbara utsikt. Det rymliga badrummet på detta plan erbjuder gott om plats och funktionalitet.
I källaren öppnar sig ytterligare möjligheter – här finns utrymme för ett hobbyrum, en praktisk tvättstuga, en trevlig bastu och potential att utveckla efter dina egna önskemål och behov.
Utomhus breder sig en klassisk, grönskande gård ut, där varje detalj bidrar till den idylliska känslan. Den gamla bagarstugan är perfekt för sommarens fester och mysiga kvällar (även om ugnen är ur drift för tillfället). Här finns också praktiska förråd för förvaring, ett sentimentalt utedass och ett stort garage med tillhörande båthus.
Detta är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden – en unik möjlighet för dig som vill kombinera närheten till stadens puls med lugnet och skönheten av livet på landet. Missa inte chansen att göra denna historiska Västerbottensgård till ditt nya hem vid vackra Ursviksfjärden!
Entréplanet
Övre plan
Källarplan
Ursviken 4:7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- 1980 lades nytt plåttak.
- 1980 renoverades våtrum
- 1980 drogs ny el.
- 1980 drogs nya VVS-rör.
- 2021 målades fasaden.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 24-IM2-69/1259.1
Fiber
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca:17924 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat enl. schablon för 2 personer med en årsförbrukning på 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 491 300 kr
Välkomna till Ursviken, en pärla vid älven där vardagen genomsyras av en harmonisk livsstil och praktiska bekvämligheter.
Här i det charmiga samhället finns älven, en naturlig resurs som ger möjlighet till lugna promenader längs älven/vattenbrynet och aktiviteter på den lokala kanotklubben på Kanotudden. Njut även av naturen med elljusspåren och fina rekreationsområden som finns inom räckhåll.
Upptäck grannskapets faciliteter, inklusive skola (1-9), förskolor och en öppen förskola där gemenskapen står i fokus.
Hälsocentral, pizzeria, gym, bensinstation, matbutik och apoteket ligger nära till hands. Med bra bussförbindelser är det enkelt att utforska omgivningarna och staden, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären här i Ursviken. Lokaltrafiken erbjuder bra tidtabeller in till centrala stan samt Northvolt
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursviken? Kontakta våra mäklare i Skellefteå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
