Hoppa till innehåll

Renoverat 1,5-planshus med källare i Ursviken

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 110 + 80 kvm
  • 5 rum
  • 2 000 000 kr

Ursviken, Skellefteå

Bäckmansgatan 32

Pris:
2 000 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
969 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverat 1,5-planshus med källare i Ursviken

Beskrivning

Välkommen till detta mycket välskötta 1,5-planshus med källare, beläget på populära Bäckmansgatan i Ursviken. Här möts du av ett hem som genomgått omfattande förbättringar och renoveringar, vilket skapar en modern och bekväm boendemiljö. Huset har fått nytt tak, är uppvärmt med effektiv bergvärme, och både kök och badrum har uppdaterats med stilrena och högkvalitativa materialval.

På entréplanet finns ett mysigt sovrum, ett rymligt vardagsrum som har utgång till en inglasad altan i soligt söderläge – perfekt för både sommar och vinter. Vardagsrummet leder vidare till det smakfullt renoverade köket, som har en generös matplats för familjens måltider. På detta våningsplan finner du även ett nyrenoverat badrum med kakel och klinker i modern design.

Trappan upp tar dig till husets övervåning, där två stora sovrum väntar, tillsammans med en praktisk WC och gott om förvaringsutrymmen.

Källaren är inte bara funktionell utan även inredd, och rymmer ett varmgarage, ytterligare ett sovrum, samt rikligt med förvaringsutrymmen för hela familjens behov.

Utomhus välkomnas du av en lättskött och grönskande tomt, som inbjuder till både lek och avkoppling. Här finns även ett praktiskt traktorgarage med tillhörande förråd, perfekt för den som behöver extra förvaringsutrymme.

På Bäckmansgatan bor du bara 50 meter från både förskola och lekpark, med närhet till all den service du behöver i Ursviken.
För den som pendlar når du Northvolt på endast 10 minuter och centrala Skellefteå på cirka 15 minuter, vilket gör detta hem idealiskt för dig som söker bekvämt boende.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Verkmästaren 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 000 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
969 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1963
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag (S)
Fönster
3- glas isolerfönster samt 1+1 kopplade i källare

Övriga byggnader/utrymmen

Kallt traktorgarage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1958-03-21)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 177 000 kr
Byggnadsvärde
934 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 828 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
24 916 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
34 361 kr
Elförbrukning
10 671 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2022-2023 med en årsförbrukning på ca:10671 kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-09-20

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 217 000 kr

Om Ursviken

Att bo i Ursviken

Välkomna till Ursviken, en pärla vid älven där vardagen genomsyras av en harmonisk livsstil och praktiska bekvämligheter.

Här i det charmiga samhället finns älven, en naturlig resurs som ger möjlighet till lugna promenader längs älven/vattenbrynet och aktiviteter på den lokala kanotklubben på Kanotudden. Njut även av naturen med elljusspåren och fina rekreationsområden som finns inom räckhåll.

Upptäck grannskapets faciliteter, inklusive skola (1-9), förskolor och en öppen förskola där gemenskapen står i fokus.

Hälsocentral, pizzeria, gym, bensinstation, matbutik och apoteket ligger nära till hands. Med bra bussförbindelser är det enkelt att utforska omgivningarna och staden, samtidigt som du kan njuta av den lugna atmosfären här i Ursviken. Lokaltrafiken erbjuder bra tidtabeller in till centrala stan samt Northvolt

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ursviken? Kontakta våra mäklare i Skellefteå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bäckmansgatan 32

Bäckmansgatan 32

93237 Ursviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder