Hoppa till innehåll

Fantastiskt hus vid älven

  • På förhand
  • 130 + 40 kvm
  • 4 rum

Skellefteå

Tuvagårdsvägen 78

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
130 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
1 086 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastiskt hus vid älven

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska hus med ett otroligt läge vid älven, där du har din egen brygga i soligt sydläge. Huset, som är byggt 2016, utstrålar hög kvalitet i varje detalj och erbjuder en modern och bekväm livsstil. Du möts av en egen brygga med perfekt sydläge, vilket ger sol hela dagen och en vacker utsikt över vattnet. Från huset har du direkt utgång till ett generöst pooldäck, perfekt för solbad och svalkande dopp, samt ett fantastiskt uterum med vidsträckt utsikt över älven, vilket skapar en harmonisk plats för avkoppling och socialt umgänge. Det vidbyggda dubbelgaraget har plats för två fordon samt extra förvaringsutrymme för exempelvis verktyg och utrustning.

Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Här finns tre kompletta sovrum, alla designade för att maximera komfort och funktionalitet. De två moderna badrummen är klädda i stilrent kakel och klinker och utrustade med högkvalitativa armaturer och bekvämligheter samt en praktisk tvättstuga. Den otroliga sociala ytan har öppet upp till nock, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. Den öppna planlösningen bidrar till en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Kök och vardagsrum är integrerade och öppnar upp mot uterummet, vilket gör det enkelt att röra sig mellan inne- och uteområden.

Med direkt anslutning till älven och nedsläpp för båt och brygga finns en fantastisk möjlighet för båtliv och fiske direkt från din egen tomt. Hög kvalitet på alla materialval och ytbehandlingar ger både stil och hållbarhet. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats för att uppskattas fullt ut. Med sin idylliska placering vid vattnet, moderna bekvämligheter och exklusiva detaljer är detta en unik möjlighet för den som söker ett drömboende vid älven.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hedensbyn 26:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
1 086 kvm
Biarea
40 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2016
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, luftvärmepump, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt dubbelgarage
Pool

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Hedensbyn GA:5 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 24-IM2-69/8057.1
Last: Avtalsservitut Variera Vattenstånd Mm, 24-IM2-64/335.1

Förmån: Officialservitut Gångväg, 2482K-49/01.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Variera Vattenstånd Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 834 000 kr
Byggnadsvärde
2 069 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
500 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
4 535 kr
Summa
8 785 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Karta

Tuvagårdsvägen 78

Tuvagårdsvägen 78

93149 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder