Hoppa till innehåll

Totalrenoverat hus med fantastisk utsikt i Ursviken

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 123 + 77 kvm
  • 4 rum

Skellefteå

Svänggatan 12

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
123 kvm / 77 kvm*
Tomtarea:
766 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Totalrenoverat hus med fantastisk utsikt i Ursviken

Beskrivning

Välkommen till detta omsorgsfullt renoverade hus, beläget på en högt placerad tomt med fantastisk utsikt över Ursviksfjärden.
Huset om 1,5 plan bjuder på en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum harmoniskt smälter samman på entréplanet. Här finns också ett rymligt sovrum och ett stort badrum med dusch.

Via den trevliga trappan tar du dig upp till husets övervåning som erbjuder två mysiga och fullutrustade sovrum samt en praktisk WC. Källaren överraskar med ytterligare inredda ytor, perfekt för gillestuga eller extra sovrum, en tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Här hittar du även husets garage, vilket ger enkel och bekväm åtkomst.

Tomten, belägen i soligt sydvästläge, är lättskött och bjuder på en oslagbar utsikt över vattnet. Här kan du njuta av lugnet och naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till både skola, förskola och matvarubutik. Med närheten till vackra naturområden får du det bästa av två världar – naturens rogivande skönhet och den bekväma vardagen. Centrala Skellefteå når du dessutom på bara cirka 15 minuter.

Detta hem är perfekt för dig som vill njuta av ett nyrenoverat hus i ett drömläge med allt du kan önska dig nära till hands.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och tidsplan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tryggheten 13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
766 kvm
Biarea
77 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1958
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster, 2- glas fönster i källaren

Ombyggnad, Renoveringar

Sommar 2018 (entréplan) ? Riktat golv och inlagt vattenburen golvvärme på hela entréplan Ny el dragen Nytt vatten och avlopp (kök & badrum) Fönster bytta kök och badrum Nytt fräscht kök, inklusive vitvaror Nytt badrum Nya ytskikt (golv, tapet, tak etc) Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare

Vinter 2018/2019 (övervåning) Riktat golv och inlagt vattenburen golvvärme på hela övervåningen Tilläggsisolerat väggar Ny el dragen Nya ytskikt (golv, tapet, tak etc)

Sommar 2019 Fiber indragen Ny entré-bro

Sommar 2020 Nya 3-glasfönster på hela huset (ej källarfönster) Ny ytterpanel Nytt yttertak Ny ytterdörr Nytt klinkergolv i hall + vattenburen golvvärme

Sommar 2021 Ny uteplats med stenplattor på gården Nya trappsteg inomhus

Vinter 2022/2023 Nytt vatten och avlopp, badrum övervåningen. Inlagt vattenburen golvvärme, badrum övervåningen. Nya ytskikt badrum övervåningen

Källaren from sommar 2021: Utrivning av källaren (nerskrapad puts, färgskrap på golv etc) Utreglade väggar i gillestuga med plåtreglar och enkelgips Ny el Bytt vatten och avlopp i källargolv Nya värmeledningar för nya radiatorer Putsade väggar Flytspacklat golv Nya ytskikt (nytt tak, målade väggar, målade fönster, nya dörrar etc) Ny inredning i tvättstuga

Övriga byggnader/utrymmen

Garage finns i huset

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1954-05-21)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 302 000 kr
Byggnadsvärde
1 064 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
3 549 kr
Värme
6 592 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
19 586 kr
Elförbrukning
1 063 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme mellan Mars-Augusti 2024. Elen är beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan Mars och Augusti med en total förbrukning på 1063 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
146
Energideklarationsdatum
2018-03-16

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 394 500 kr

Karta

Svänggatan 12

Svänggatan 12

93236 Ursviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder