Hoppa till innehåll

Välskött familjevilla på Sörböle

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 121 + 21 kvm
  • 5 rum
  • 3 850 000 kr

Sörböle, Skellefteå

Bölevägen 7

Pris:
3 850 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
121 kvm / 21 kvm*
Tomtarea:
736 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött familjevilla på Sörböle

Beskrivning

Välkommen till detta välskötta hus på populära Sörböle.
Denna charmiga bostad i 1,5 plan erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och familjevänliga ytor.

När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall som leder vidare in i hemmets hjärta. Här finns en öppen planlösning som förenar det moderna köket och det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och ljus atmosfär. Köket är utrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar.

På entréplanet hittar du också ett rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för både säng och förvaringsmöbler. Det stora badrummet har både dusch och badkar samt golvvärme för extra komfort. Här finns även en praktisk tvättstuga och ett hobbyrum/förråd som ger extra förvaringsutrymme och flexibilitet för olika intressen.

På övervåningen finner du tre kompletta sovrum, alla med generösa utrymmen och möjlighet till personlig inredning. Här finns också en WC, vilket underlättar för den stora familjen under morgonruschen.

Husets trädgård är lättskött och erbjuder yta för både lek och plantering, vilket gör det enkelt att njuta av utomhuslivet. Här finns även en praktisk carport som skyddar bilen mot väder och vind, samt en rymlig uppfart med gott om plats för ytterligare fordon.

Detta hus på Sörböle är en perfekt match för den stora familjen som söker ett modernt och bekvämt boende med gott om utrymme både inomhus och utomhus. Närheten till centrala Skellefteå, vacker natur, flertalet skolor- och förskolor, handelsområde är några av fördelarna för ett enkelt vardagsliv.

Detta är en kommande försäljning där förhandsvisning kan bli aktuellt, anmäl ditt intresse redan nu för mer information och tidsplan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Balsaminen 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 850 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
121 kvm*
Tomtarea
736 kvm
Biarea
21 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1962
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark med uppreglade golv (Nivel)
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster

Elgolvvärme och vattenburen golvvärme i badrum och entréhall
Frånluftsfläktar i badrum och på toalett på övre plan
Friskluftsventiler finns i sovrum på övre plan och i matplats

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggd carport
Lekstuga
Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1961-08-28)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 797 000 kr
Byggnadsvärde
1 242 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
11 822 kr
Värme
19 246 kr
Renhållning
2 823 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
39 586 kr
Elförbrukning
4 879 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är beräknat på tidigare ägares förbrukning under 2023. Elen är beräknat på tidigare ägares förbrukning under 2023 med en total årsförbrukning på 4879kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat enl. schablon för 3 person med en årsförbrukning på 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
174
Energideklarationsdatum
2015-10-06

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 273 400 kr

Karta

Bölevägen 7

Bölevägen 7

93163 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo