Hoppa till innehåll

Charmig villa belägen i Ursviken

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 76 + 45 kvm
  • 4 rum

Skellefteå

Skelleftehamnsvägen 76

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
76 kvm / 45 kvm*
Tomtarea:
1 230 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa belägen i Ursviken

Beskrivning

Välkommen till detta mysiga hus på Skelleftehamnsvägen 76!

Här erbjuds en charmig och välplanerad enplansvilla som har en mycket bra planlösning och genomgående fina ytskikt. Villan har ett optimalt läge på ett lugnt och barnvänligt område som är inbäddat i grönska. På den den underbara trädgårdstomten finns det fantastiska ytor för barnen att leka fritt på samt en utmärkt grund för gröna fingrar att utvecklas på och skapa en harmonisk plats. Sommartid blir den härliga altanen en naturligt samlingsplats för sommarens alla sociala tillställningar med familj och vänner. Praktiskt uthus med både förrådsrum och möjlighet till sovrum.

Idag erbjuds fantastiska ytor med trevligt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär. Entréplan bjuder på en väl genomtänkt planlösning där de sociala sällskapsytorna är i fokus. Inbjudande hall med praktiska förvaringsmöjligheter i form av garderober. Modernt kök från IKEA som renoverades ca 2016, här finns det även en matkällare. Det stora vardagsrummet tillsammans med matsalen blir det perfekta samlingsrummen för diverse sociala sammanhang. Här finner man även den eleganta öppna spis som präglas av en total mysfaktor. En praktisk tvättstuga som renoverades ca 2017. Ett ordentligt badrum med med plastmatta på golv och väggar.

På övre plan samlas idag två sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum med badkar.

Här bor du med närhet till både mataffär, skola, förskola, trevliga promenadstråk och mycket mer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Slipmästaren 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm*
Tomtarea
1 230 kvm
Biarea
45 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd vind
Byggår
1936
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt el, 2 luftvärmepumpar
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1981Utbyggnad
2016 Renoverade köket
2017 Renoverade tvättstugan
2022 Kontrollerade grunden och installerade en avfuktare
2022 Anlitade Ocab för att åtgärda skadan på vinden genom sanering
2022 Installerade en fläkt i badrummet och ena sovrummet på övre plan
2022 Ny luftvärmepump i köket
2022 Även småpunkter från protokollet är åtgärdat

Övriga byggnader/utrymmen

Uthus med förrådsdel

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1958-03-21)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 412 000 kr
Byggnadsvärde
951 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
32 701 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
4 535 kr
Summa
40 986 kr
Elförbrukning
18 656 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under senaste året med en total förbrukning på: 18656 kWh inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2022-07-11

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 317 500 kr

Karta

Skelleftehamnsvägen 76

Skelleftehamnsvägen 76

93237 Ursviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder