Hoppa till innehåll

Rymligt och välskött hus i ett av Skelleftehamns populäraste områden

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 198 + 38 kvm
  • 8 rum
  • 2 200 000 kr

Skelleftehamn, Skellefteå

Svangatan 2F

Pris:
2 200 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
198 kvm / 38 kvm*
Tomtarea:
1 015 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt och välskött hus i ett av Skelleftehamns populäraste områden

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma och rymliga hus på Svangatan, en perfekt bostad för den stora familjen eller dig som värdesätter gott om utrymme. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat kvarter med närhet till både natur och service, samtidigt som du får en modern och bekväm bostad i genomgående gott skick.

Med en generös boyta på ca 200 m² fördelat på två plan erbjuder huset en välplanerad och luftig planlösning. Entréplanet bjuder på ett stilrent och nyrenoverat kök från 2024, som smälter samman med vardagsrummet, en inbjudande plats för både vardag och fest. Här finns även två rymliga sovrum samt ett nyrenoverat badrum (2024). Från vardagsrummet når du den stora balkongen i söderläge, där du kan njuta av soliga dagar och utsikt över den trevliga tomten. I souterrängvåningen finns ytterligare 3-4 sovrum, en mysig gillestuga med kamin samt gott om förvaringsmöjligheter och direktutgång till baksidan.

Den generösa tomten på drygt 1 000 m² har ett soligt söderläge och ger gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Vidbyggt finns en carport samt en uppfart med plats för flera bilar. Huset är väl omhändertaget och besiktningsprotokollet vittnar om en trygg och stabil bostad.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Fastighetsbeteckning

Havstruten 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 200 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
6
Boarea
198 kvm*
Tomtarea
1 015 kvm
Biarea
38 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1973
Fasad
Tegel
Grund
Souterräng
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggd carport

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-10-15)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 673 000 kr
Byggnadsvärde
1 372 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Sotning
1 557 kr
Värme
43 389 kr
Renhållning
8 664 kr
Vatten/Avlopp
6 855 kr
Summa
60 465 kr
Elförbrukning
28 307 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt på tidigare ägare elförbrukning mellan 2022-2024 inkl. en 25A säkring. VA är beräknat på 6 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta kostnader.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 939 500 kr

Svangatan 2F

Svangatan 2F

93231 Skelleftehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo