-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skelleftehamn, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till "Solöga" på Storgrundet 445 – en idyllisk oas med servitut för brygga!
Här på "Solöga" finner du en charmig fritidsfastighet där solen skiner från alla väderstreck och bjuder in till total avkoppling och njutning av naturens skönhet. Denna pärla erbjuder en perfekt kombination av komfort, avskildhet och närhet till vatten, vilket gör det till en drömplats för både lugna stunder och äventyr. Stugan nås via en kort promenad över en bro.
När du stiger in i stugan möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Den ljusa och smakfulla inredningen med naturliga material skapar en harmonisk miljö. Det rymliga vardagsrummet med en stilfull gjutjärnskamin blir hemmets hjärta under kyliga kvällar och inbjuder till att krypa upp med en god bok eller bara njuta av eldens sprakande. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och rymlig känsla och utgången till den inglasade verandan är perfekt för socialt umgänge och gemensamma måltider. Genom så gott som varje fönster ser du vattnet utanför.
Fastigheten har en generös tomt som omges av en stor, nybyggd altan med inglasning mot väster, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner, medan du blickar ut över det vackra landskapet och den magiska kvällssolen. Läget längst ut på udden erbjuder skydd från havsbrisar och fri tillgång till sol och vatten.
"Solöga" är utrustat med bekvämligheter som behövs för en bekväm fritidstillvaro. Här finns en praktisk dusch och tvättstuga, samt en smidig Separett-toalett. Vattentillförseln är tillgänglig från början av maj, och anslutningen till en vattenförening med kommunalt vatten säkerställer hög kvalitet. Fastigheten är el-ansluten och har elradiatorer samt en luftvärmepump som till och med gör det möjligt att fira nyårsafton här.
Huvudstugan har en stor sovplats med fönster som vetter ut mot viken och havet, vilket ger en fantastisk utsikt och mycket naturligt ljus. Genom sovrummet når du den inglasade verandan, där middagar kan avnjutas med naturen som närmsta granne. Utöver detta finns ett extra sovrum.
Förutom huvudstugan finns det två rejäla gäststugor samt en separat byggnad med tvättmaskin, Separett-toalett och dusch. Här finns också gott om förvaringsutrymmen för fiskeredskap och sportutrustning. Fastigheten har genomgått flera renoveringar, inklusive installation av luftvärmepump 2018, duschkabin 2019, ny tvättmaskin 2022, och klickgolv i sovrummet 2023. Fasadbrädorna byttes ut och stugan målades om 2024, och en stor, rejäl altan byggdes 2021.
Här på "Solöga" är du omgiven av skog och hav, vilket erbjuder fantastiska möjligheter för vandring, bad och fiske, samtidigt som du har nära till samhällsservice. Denna fastighet är inte bara ett fritidshus – det är en plats där minnen skapas och lugnet infinner sig.
För mer information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss. "Solöga" väntar på att välkomna dig hem!
Ytterursviken 1:244
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Utbyggd 1986
2016- Målades friggebodarna
2017 - Målades huvudstugans södra fasad
2018 - Installation luftvärmepump
2019 - Installerades duschkabin
2021 - Byggdes en stor altan
2022 - Ny tvättmaskin
2023 - lades klickgolv i sovrummet
2024 - Byttes några varv fasadbrädor ut och norra sidan målades.
Två sovstugor som är isolerade i tak och golv med plats för stora sängar samt ett tvätthus med toalett, dusch och tvättmaskin.
Förvaringsutrymmen finns.
Flera altaner samt en inglasad altan
Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.
Förmån: Officialservitut Brygga, 2482K-47/95.2
Förmån: Officialservitut Gångväg, 2482K-47/95.1
Mobilt
Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 3770 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring.
Vattenförening kommunalt vatten, 1750 kr /år
Vägförening 1500 kr/år
Sophämtning 1050 kr/år
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.