Hoppa till innehåll

Välkomna till detta charmiga hem med underbar trädgårdstomt!

Skelleftehamn, Skellefteå

Spettgatan 12

Pris:
1 900 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
100 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
639 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkomna till detta charmiga hem med underbar trädgårdstomt!

Beskrivning

Här erbjuds ett välrenoverat hus med rymliga, öppna ytor och en fantastisk trädgård som ger både avkoppling och plats för aktiviteter. Med två trivsamma plan är detta det perfekta hemmet för dig som söker modern standard och flexibilitet med ytor.

På övre plan möts du av ett ljust och välplanerat hem. Här finns ett modernt kök, badrum och gästtoalett. Ett stort och rymligt vardagsrum ligger direkt intill hallen och bjuder in till sociala tillställningar och avkoppling. Tre generösa sovrum, alla med skjutgarderober, ger gott om förvaring. Det rum som ansluter till köket kan med fördel användas som master bedroom, och det har utgång till en överbyggd altan samt en stor ute terrass i söderläge – perfekt för lugna stunder i solen eller middagar utomhus.
Källarplanet är fräscht och rymligt med flera praktiska funktioner. Här finner du en gillestuga med braskamin, idealisk för mysiga kvällar. En relaxavdelning med kakel och klinker, komplett med bubbel badkar, ger en känsla av vardagslyx.

Ytterligare faciliteter inkluderar en gästtoalett, förråd och en ljus tvättstuga med nyare maskiner. Intill tvättstugan ligger ett rymligt arbets-/sovrum som även kan fungera som ett extra vardagsrum, med en egen utgång mot garaget för smidig åtkomst.

Det varmbonade garaget har plats för både bil och förvaring, och golvet är förberett för vattenburen golvvärme. Garageporten öppnas bekvämt med fjärrkontroll och det finns gott om plats på garageuppfarten.

Fastigheten ståtar med en välskött trädgårdstomt som inbjuder till både avkoppling och aktivitet. Här finns utrymme för uteplatser, planteringar och lek för hela familjen.

Detta är ett hem som erbjuder både flexibilitet och stil i en inbjudande miljö – redo för dig att flytta in och trivas.

Boka en visning och upptäck ert framtida drömhem – välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Spettet 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 900 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
639 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare och inredd vind
Byggår
1947
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme samt luftvärme i garage
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-Glas

1946: Huset byggdes. 1979: Tillbyggnad av huset. 2002: System platon dränering av huset. 2011: Större delen av fönstren byttes till 3-glas. 2018: Källaren fick golv och väggar målade. 2019:Nyrenoverat badrum i källaren. Ny eldragning till garaget.
Hallen och delar av köket fick ny regling och spånskivor. 2020: Den södra sidan av huset målades om. Inglasade altanen fick golvisolering. Ny luftvärmepump. 2021: Undertak/plasttak installerades under den större altanen. 2023: Ny garderob installerades i sovrum.

Ombyggnad, Renoveringar

1979

Övriga byggnader/utrymmen

Varmbonat garage, cykelförråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Överbyggd altan samt stor terrassyta i söderläge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Charmig trädgårdstomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-08-26)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Varmbonat garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 163 000 kr
Byggnadsvärde
889 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 722 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
544 kr
Hushållsström
9 827 kr
Värme
16 786 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
4 535 kr
Summa
35 442 kr
Elförbrukning
4 761 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är ett snitt beräknat på de senaste 3 åren. Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 4761 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 3 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kuibk inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
148
Energideklarationsdatum
2018-04-13

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 317 500 kr

Karta

Spettgatan 12

Spettgatan 12

93232 Skelleftehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Stefan Lönnefjord
Kampanjbild Boneo