121 + 123 kvm
7 rum

Sjungande Dalen, Skellefteå

Serenadvägen 12

Antal rum:: 7
Boarea / Biarea:: 121 kvm / 123 kvm*
Tomtarea:: 876 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Beskrivning

Här presenteras en totalrenoverad 1-plans suterrängvilla där varje detalj är noggrant genomtänkt. Belägen på en generös hörntomt med soligt söderläge på baksidan, erbjuder detta hem både stil, komfort och praktiska lösningar för den moderna familjen.

Huset imponerar med sin genomgående höga standard och smarta planlösning. På entréplan möts du av en rymlig, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en perfekt miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar. Med hela fem sovrum finns gott om plats för både familj och gäster.

De tre badrummen är alla helkaklade och har klinkergolv. Ett av dem är utrustat med bastu för extra vardagslyx och avkoppling. Hela huset har vattenburen golvvärme via en bergvärmepump som installerades 2023, vilket inte bara ger en jämn och behaglig värme utan också bidrar till låga driftkostnader.

Taket byttes 2023, och fönstren är kontinuerligt uppdaterade mellan 2010 och 2024, vilket säkerställer ett välisolerat och energisnålt hem. Det finns även ett praktiskt vidbyggt garage som underlättar i vardagen.

Den rymliga hörntomten är en oas med baksidan i soligt söderläge, idealisk för trädgårdsaktiviteter, lek och avkoppling. Detta är ett hem där inget har lämnats åt slumpen – här är det bara att flytta in och börja njuta!

Alla bilder (29)

Dölj bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Serenaden 1

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 7
Antal sovrum: 5
Boarea: 121 kvm*
Tomtarea: 876 kvm
Biarea: 123 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan i souterräng
Byggår: 1973
Fasad: Tegel och träpanel
Grund: Suterrängkällare
Stomme: Betong/trä
Uppvärmning: Bergvärme med vattenburen golvvärme
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Självdrag, våtrumsfläktar i våtrum
Fönster: 3 glas isoler, ej bytt i garage & del av källare

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-11-24)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 082 000 kr
Byggnadsvärde: 1 550 000 kr
Fastställt: 2021
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Hushållsström: 17 891 kr
Renhållning: 2 823 kr
Vatten/Avlopp: 5 695 kr
Summa: 26 409 kr
Elförbrukning: 22 194 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning de 3 senaste åren med en årsförbrukning på ca 22 194kWh inkl. fasta avgifter och en 25A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter.