Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 40 kvm
  • 1 rum

Skellefteå

Orkestervägen 90

Avgift:
3 362 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
40 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och IP telefoni. IMD mätning på hushållselen och denne avgift tillkommer på månadsavin. Se mer under drift.

**Föreningsinformation

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor 1a med renoverat badrum och inglasad balkong!

Beskrivning

Varmt välkommen till Orkestervägen 90!
Här erbjuds en fin och välplanerad 1a som har en mycket bra planlösning, genomgående fina ytsikt och sociala sällskapsytor. Generösa fönsterpartier som skapar en ljus och luftig genom hela lägenheten. Här bor du med närhet till både natur, mataffär, Skellefteå Centrum, busshållsplats och mycket mer. Denna lägenhet är en kommande försäljning så anmäl intresse redan idag!

Hall/entré:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob. Klickgolv och ljusa väggar.

Kök:
Fint och välplanerat kök med både vita och trä färgade köksluckor, vitt och svart kakel, bänkskiva i laminat, diskho samt blandare i rostfritt stål. Klickogolv och ljusa väggar. Maskinparken består av en spishäll, ugn, köksfläkt, bänkdiskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

Allrum med sovalkov:
Ett väl tilltaget allrum med sovalkov som både får plats med en soffgrupp, säng (ca 140 cm) och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av ett praktisk förråd/klädkammare. Här finner man utgången till den stora och härliga altanen i direkt söder läge!

Badrum:
Renoverades ca 2016. Här finns det en WC, handfat, dusch, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Orkestern 5

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
29
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
40 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningsinformation

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 362 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och IP telefoni. IMD mätning på hushållselen och denne avgift tillkommer på månadsavin. Se mer under drift.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F - Mekanisk frånluftsventilation

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

KABEL-TV: Ingår i månadsvgiften. Operatör: ComHem, det är deras analoga basutbud som ingår.

BREDBAND: Ingår i månadsavgiften. Operatör: Telenor, Bredband 500 (fiber).

Parkering

P-stolpe: 235:-/mån exkl. ström
Carport: 320:-/mån exkl. ström
Laddstolpe för elbil 550:-/mån exkl. ström

Dessa platser ställer man sig i kö på hsb:s hemsida.

Gästparkeringar finns - 3h gratis därefter 5:-/h. Maxtaxa/vecka. Ett alternativ medans man väntar på parkeringsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3523%
Andel av årsavgiften är
0,3523%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
135 016 kr

Enl paragraf 11 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.

Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
140 kr
Summa
140 kr

Denna summa är ett snitt beräknat på tidigare ägares användning. Denna summa kan komma att variera beroende på hur mycket el som man förbrukar.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-05-08

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Orkestern
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
210
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 5. På fastigheten har under åren 1970-1973 uppförts nio hus med adress Orkestervägen 24-44, 90-110 jämna nr samt Dirigentvägen 20-42, jämna nr förutom 32, 34 och 36. Föreningen innehåller 210 bostadsrätter.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstilläggsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

1998 Miljöstuga och energisparande åtgärder
1999 Ombyggnad köksfläktar och badrum
2002 Fönsterbyte
2003 Ventilation
2005 Belysning
2007 Entrédörrar
2012 Renovering tak
2014 Renovering av lekparker, byte av värmecentraler och en ny tvättmaskin.
2018-2019 Balkongprojekt
2020 Lekplats
2022 15 nya carportar för elbil/hybridbil.
2023 Relining

Kommande underhåll:
Tilläggsisolera taken
Byta ut värmesystemen så man får bättre och jämnare värme i bostäderna.

Parkering

P-stolpe: 235:-/mån exkl. ström
Carport: 320:-/mån exkl. ström
Laddstolpe för elbil 550:-/mån exkl. ström

Dessa platser ställer man sig i kö på hsb:s hemsida.

Gästparkeringar finns - 3h gratis därefter 5:-/h. Maxtaxa/vecka. Ett alternativ medans man väntar på parkeringsplats.

TV/bredband

KABEL-TV: Ingår i månadsvgiften. Operatör: ComHem, det är deras analoga basutbud som ingår.
BREDBAND: Ingår i månadsavgiften. Operatör: Telenor, Bredband 500 (fiber).

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅDSMÖJLIGHETER
Ett förråd medföljer lägenheten och det är beläget på källarplan i närliggande byggnad och i vissa fall samma byggnad.

TVÄTTSTUGOR
Gemensamma tvättstugor finns att nyttja för de boende i föreningen. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och dylikt.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en kvartersgård som man kan hyra till en kostnad av 150kr.
De har även ett gym utrustat med crosstrainer, roddmaskin, bänkpress, pingisbord och mycket annat.

Övrigt

FASTIGHETSSKÖTSEL
Fastighetsskötseln har besörjts av Riksbyggen och den yttre skötseln av den gemensamma marken har samfällighetsföreningen Värmen ansvarat för.
Städningen har besörjts av HSB Norr.

ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/orkestern

.

Karta

Orkestervägen 90

Orkestervägen 90

931 47 SKELLEFTEÅ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder