-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt renoverad 3:a på Orkestervägen!
Skellefteå
*Månadsavgiften inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband och hushålls-el.
**Föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna bostad är belägen högst upp i huset vilket ger dig en bra utsikt utan insyn. Denna lägenhet ger dig en mycket bra planlösning. Här bor du med två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av garderober. Köket renoverades 2017 och är modernt renoverat. Köksluckorna är svarta, bänkskivan är i valnöt samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen som finns är induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt en kombinerad kyl och frys. Badrummet har halvkaklade väggar samt väv upp till och golvet består av en våtrumsmatta här har du en toppmatad tvättmaskin. Från ena sovrummet har du utgång till en rymlig inglasad balkong med västerläge.
På Sjungande Dalen bor du med närhet till allt! Gång och cykelavstånd in till stan samt till ett flertal matvarubutiker som Coop och Ica kvantum. Du bor inte bara med närhet till stan utan även med naturen som granne med närhet till Vitbergets friluftsområde med elljusspår och skidbacke mm!
Hall
Golvet består av ett mörkare golv och väggarna är ljusa. Här har du mycket bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrummet halvkaklade väggar samt väv upp till och golvet består av en våtrumsmatta här har du en toppmatad tvättmaskin. Här finns även Wc samt dusch.
Kök
Köket renoverades 2017 och är modernt renoverat. Köksluckorna är svarta, bänkskivan är i valnöt samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen som finns är induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt en kombinerad kyl och frys. Här får du plats med en matgrupp för 4-6 personer.
Sovrum 1
Golvet består av ett mörkare golv och väggarna är ljusa. Mycket bra förvaringsmöjligheter i form av ett flertal garderober. Här finns utgången till bostaden inglasade balkong med utsikt över innergården med västerläge.
Sovrum 2
Golvet är ett mörkare golv och väggarna är ljusa med en mörkare fondvägg.
Vardagsrum
Detta rum är vältilltaget och här får du plats med både en soffgrupp samt en matgrupp om så önskas. Mycket bra ljusinsläpp i form av ett flertal fönster. Golvet är ett mörkare golv och väggarna är ljusa.
Orkestern 5
*Föreningen
Månadsavgiften inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband och hushålls-el.
Ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem, det är deras analoga basutbud som ingår.
Operatör: Telenor - Ingår i avgiften
P-stolpe: 220:-/mån inkl. ström
Carport: 320:-/mån inkl. ström
Laddstolpe för elbil 550:-/mån inkl. ström
Dessa platser ställer man sig i kö på Hsb:s hemsida.
Enl paragraf 11 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 5. På fastigheten har under åren 1970-1973 uppförts nio hus med adress Orkestervägen 24-44, 90-110 jämna nr samt Dirigentvägen 20-42, jämna nr förutom 32, 34 och 36. Föreningen innehåller 210 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstilläggsförsäkring.
1998 Miljöstuga och energisparande åtgärder
1999 Ombyggnad köksfläktar och badrum
2002 Fönsterbyte
2003 Ventilation
2005 Belysning
2007 Entrédörrar
2012 Renovering tak
2014 Renovering av lekparker, byte av värmecentraler och en ny tvättmaskin.
2018-2019 Balkongprojekt
2020 Lekplats
2022 15 nya carportar för elbil/hybridbil.
2023 Relining
Kommande underhåll:
Tilläggsisolera taken
Byta ut värmesystemen så man får bättre och jämnare värme i bostäderna.
P-stolpe: 235:-/mån exkl. ström
Carport: 320:-/mån exkl. ström
Laddstolpe för elbil 550:-/mån exkl. ström
Dessa platser ställer man sig i kö på hsb:s hemsida.
Gästparkeringar finns - 3h gratis därefter 5:-/h. Maxtaxa/vecka. Ett alternativ medans man väntar på parkeringsplats.
KABEL-TV: Ingår i månadsvgiften. Operatör: ComHem, det är deras analoga basutbud som ingår.
BREDBAND: Ingår i månadsavgiften. Operatör: Telenor, Bredband 500 (fiber).
FÖRRÅDSMÖJLIGHETER
Ett förråd medföljer lägenheten och det är beläget på källarplan i närliggande byggnad och i vissa fall samma byggnad.
TVÄTTSTUGOR
Gemensamma tvättstugor finns att nyttja för de boende i föreningen. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och dylikt.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en kvartersgård som man kan hyra till en kostnad av 150kr.
De har även ett gym utrustat med crosstrainer, roddmaskin, bänkpress, pingisbord och mycket annat.
FASTIGHETSSKÖTSEL
Fastighetsskötseln har besörjts av Riksbyggen och den yttre skötseln av den gemensamma marken har samfällighetsföreningen Värmen ansvarat för.
Städningen har besörjts av HSB Norr.
ÖVRIGT
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/orkestern
.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
