Hoppa till innehåll

Välskött hus med utsikt över Skellefteälven

  • Besiktigad

Skellefteå

Nyåkersvägen 31

Pris:
3 195 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
145 kvm*
Tomtarea:
1 712 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmälan krävs på Bjurfors.se

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött hus med utsikt över Skellefteälven

Beskrivning

Välkommen till detta välskötta 1,5-planshus på en förhöjd position i natursköna Bergsbyn, där du har första parkett med en magnifik utsikt över Skellefteälven. Med en boyta på 145 kvadratmeter erbjuder detta hem generösa och inbjudande ytor för både socialt umgänge och privatliv.

På entréplanet möts du av en ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in öppnar huset upp sig med ett stort vardagsrum som pryds av en värmande braskamin.

Köket, ett stilrent och modernt Marbodal-kök, bjuder in till matlagning och samvaro. Här finns en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas. Från köket når du ett matrum/allrum, vilket ger flexibilitet i användningen och härifrån finns utgång till två altaner i söderläge varav en i markplan – perfekt för soliga frukostar eller grillkvällar med älvens glittrande vatten som fond.

Entréplanet kompletteras av en praktisk tvättstuga kombinerad med WC, vilket underlättar vardagens bestyr.

En vacker trappa leder upp till husets privata del där tre rymliga och välplanerade sovrum väntar. Här finner du även ett nyrenoverat badrum med golvvärme, modern dusch och fräscha ytskikt. Goda förvaringsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Utomhusmiljön är lika imponerande som interiören. Här finns en lättskött tomt som ger plats för både lek och avkoppling. Det rymliga garaget erbjuder gott om förvaringsutrymme för allt från verktyg till vinterdäck.

Det här hemmet är perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende i en naturskön miljö. Här kombineras modern bekvämlighet med enastående utsikt och harmonisk omgivning – en plats att verkligen trivas på.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och tidsplan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Guldåkern 13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 195 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
1 712 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1890
Fasad
Aluminium
Grund
Torpargrund och krypgrund
Stomme
Timmer/Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag, våtrumsfläkt i badrum och tvättstuga, friskluftsventiler i sovrum, sällskapsrum och kök.
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Helrenovering 1974, tillbyggnad 1982 i övrigt löpande underhåll.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i länga med grannen
Cykelförråd med vedbod

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-10-05)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 409 000 kr
Byggnadsvärde
1 053 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
32 662 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
42 607 kr
Elförbrukning
22 483 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca:22483 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat enl. schablon för 2 personer med en årsförbrukning på 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2024-04-25

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 260 000 kr

Karta

Nyåkersvägen 31

Nyåkersvägen 31

93153 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmälan krävs på Bjurfors.se

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder