Hoppa till innehåll

Charmig 1a på populära Norrböle!

  • På förhand
  • 29,6 kvm
  • 1 rum

Skellefteå

Norrhammargatan 7A

Avgift:
2 481 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
29,6 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Månadsavgiften är varmhyra inkl värme, VA och kabel-tv samt Bredband som motsvarar 194:- av dessa. Denna månadsavgift gäller from 1 Januari 2025 efter avgiftshöjningen. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal hos Skellefteå Kraft för hushållsel.

**Föreningsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig 1a på populära Norrböle!

Beskrivning

Varmt välkommen till Norrhammargatan 7A! Här erbjuds en fin och charmig 1a som har en bra planlösning och genomgående fina ytskikt. Det första du möts av är en stor och öppen hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av en praktisk klädkammare. Vidare in i lägenheten når du allrummet, här får du plats med en säng, mindre soffgrupp, mindre matgrupp och övriga vardagsrumsmöbler. Kokvrån besår av vita köksluckor, svart kakel, bänkskiva i laminat samt diskho och blandare i rostfritt stål. Badrummet finner du via hallen och här finns det en WC, handfat, handduks tork och dusch. Kakel och klinker på golv och väggar. Här bor du med närhet till både skola, förskola, mataffär, gym, natur, Skellefteå Kraft Arena Denna lägenhet är en kommande försäljning så anmäl intresse redan idag!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planlösning

Planritning

Fastighetsbeteckning

Lunden 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
221-01-009
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
29,6 kvm*

*Föreningsinformation

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 481 kr

Månadsavgiften är varmhyra inkl värme, VA och kabel-tv samt Bredband som motsvarar 194:- av dessa. Denna månadsavgift gäller from 1 Januari 2025 efter avgiftshöjningen.
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal hos Skellefteå Kraft för hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F - Mekanisk frånluftsventilation

TV/bredband

Kabel-tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Deras basutbud).

Bredband via kollektivt avtal via Bahnhof. Kostnad för detta tillkommer på månadsavgiften. Se mer infor under månadsavgift.

Parkering

Garage 300 kr/månad för närvarande. Separat kösystem.
Carport kostar 200kr/månad. Motorvärmar-el tillkommer. Separat kösystem.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,103%
Andel av årsavgiften är
5,103%
Pantsatt
Ja

Enl paragraf 8 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal

Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
440 kr
Summa
440 kr

El avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning med en årsförbrukning på ca: kWh inkl. en A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-02-20

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Lunden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Lunden 1 med adress Norrhammargatan 7a-b med 11 lägenheter, och Tallen 14 med adress Åkergränd 6A-B med 21 lägenheter i Skellefteå.

I vardera huvudfastighet finns tvättstuga, hobbyrum, varmgarage, carports, parkeringsplatser, ytterligare förråd. Antal och placering skiftar något beroende på adress. Åkergränd har gemensamma förråd för cykelförvaring i källare.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar. I försäkringen så ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Expansionskärl har satts i källaren i Lunden för att få bättre tryck i värmesystemet.
De flesta balkonger har glasats in och stambytet utfördes 2005.
2018 så har fjärrvärmeväxlare bytts ut och taket på Åkergränd bytts samt relining av bottenplattan utförts.
2021 Tvättstugor renoverade.
2022 Målning av trapphus samt byte av tamburdörrar
2023 Byte till kollektivt bredbands avtal via Bahnhof

Parkering

Garage 300 kr/månad för närvarande. Separat kösystem.
Carport kostar 200kr/månad. Motorvärmar-el tillkommer. Separat kösystem.

TV/bredband

Kabel-tv från Tele2 ingår i månadsavgiften (Deras basutbud).
Bredband via kollektivt avtal via Bahnhof. Kostnad för detta tillkommer på månadsavgiften. Se mer infor under månadsavgift.

Gemensamma utrymmen

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I källaren på Norrhammargatan finns en bastu, relax samt ett övernattningsrum att låna.

TVÄTTSTUGA
Finns i källaren på Norrhammargatan 7A , B och Åkergränd 6.

FÖRRÅDSUTRYMMEN
På vinden finns ett riktigt stort kallförråd, och i källaren finns ett mindre varmförråd.
På Norrhammargatan finns även gemensamt utrymme för däckförvaring och cykelförråd.

Övrigt

Städningen utav trapphus sköter ett städföretag

Ovanstående uppgifter är inhämtade och kontrollerade av berörd förening och dess årsredovisning 2022-01-28. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Norrhammargatan 7A

Norrhammargatan 7A

931 41 SKELLEFTEÅ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder