78 kvm
3 rum

Skellefteå

Morgongränd 8

Antal rum:: 3
Boarea:: 78 kvm*
Tomtarea:: 542 kvm
Typ:: Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Beskrivning

Välkommen till detta välhållna enplanshus, beläget i ett lugnt och trivsamt bostadsområde, utmärkt för dig som vill ha ett lättskött och bekvämt boende. Huset är på 79 kvadratmeter och har en genomtänkt planlösning som rymmer två ljusa och inbjudande sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett praktiskt kök. Från köket når du en inglasad altan i västerläge, där du kan njuta av solens strålar från större delen av dagen till kvällen.

Badrummet och tvättstuga i anslutning till varandra som förenklar vardagen. Utanför huset finns ett garage, en rymlig uppfart med plats för flera bilar samt ett förråd för extra förvaring. Som en extra bonus finns en fristående bastu på tomten, perfekt för avkoppling.

Den grönskande trädgården är välskött och erbjuder en lummig baksida med fri sikt och ett stort trädäck, perfekt för sommarens grillkvällar. Boendet ligger nära flera förskolor, Morö Backe F-9 skola och hälsocentralen. Northvolt ligger endast fem minuter bort med bil, och Skellefteås centrum når du på tio minuter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att få veta mer!

Alla bilder (27)

Dölj bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Junibacken 68

Information

Typ: Parhus
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Boarea: 78 kvm*
Tomtarea: 542 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1988
Fasad: Tegel och träpanel
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä och tegel
Uppvärmning: Legalett-luftburen golvvärme, braskamin
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (Ventex200K)
Fönster: 3 glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2017: Braskamin installerades, golvytskikt byttes.
2018: Balkongdörr monterades i tvättstuga.
2019: Garagedörr byttes. Bastu byggdes i friggebod.
2022: Garagevägg byttes ut efter reklamation, allt skadat material byttes ut. Halva garaget målades om utvändigt.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående kallgarage
Bastu

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-01-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Junibacken GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 221 000 kr
Byggnadsvärde: 886 000 kr
Fastställt: 2021
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 9 158 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 1
Sotning: 1 544 kr
Hushållsström: 19 677 kr
Samfällighetsavgift: 5 200 kr
Renhållning: 3 750 kr
Vatten/Avlopp: 4 535 kr
Summa: 34 706 kr
Elförbrukning: 11 943 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 11943 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.