Hoppa till innehåll

Unik och charmig villa med optimal planlösning!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 165 kvm
  • 4 rum

Skellefteå

Mjövattnet 99

Antal rum:
4
Boarea:
165 kvm*
Tomtarea:
2 957 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
BOA enl. uppgifter från säljaren.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik och charmig villa med optimal planlösning!

Beskrivning

Varmt välkommen till idylliska Mjövattnet 99! Här erbjuds en otroligt unik och charmig villa utöver det vanliga som har en optimal planlösning sociala sällskapsytor och genomgående fina och enastående ytskikt. Villan har ett bra länge läge på en lugn gata som är fint inbäddat i grönska. Här finns gott om utrymme att koppla av från stress och låta sinnena stillas till fågelkvitter och vindens brus. Den stora och härliga trädgårdstomten erbjuder en utmärkt grund för gröna fingrar att utvecklas på och skapa en harmonisk plats. Sommartid blir den vackra grillplatsen tillsammans med trädgården en perfekt plats för sommarens alla tillställningar med familj och vänner. Här kan du njuta av solens varma strålat från tidig morgon till sena kvällar! Stor carport som rymmer 2 bilar utan problem. Uppfarten får plats med ca 2-4 bilar.

På tomten finner man även en stor ladugård med goda förrådsmöjligheter för praktiska arrangemang, en vedbo och ett loft med en terrass. Ladugården erbjuder oändligt med möjligheter där endast fantasin sätter gränserna. Anpassa och skräddarsy din upplevelse för att passa dina unika visioner och behov - oavsett om det är en mindre tillställning eller en storslagen fest, är ladugården redo att skapa minnen för livet. Det finns även goda möjligheter till växthus och odling på baksidan av ladugården eller om man vill bygga ett mindre hus där. Baksidan av huset ner mot grannarnas väg, erbjuder även den möjlighet till odling, eller varför inte en boule bana! (se tomtkarta under bilder för förtydligande)

Idag erbjuds fantastiska ytor med trevligt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär. Entréplan bjuder på en väl genomtänkt planlösning där den unika inredningen och dem enastående materialvalen är i fokus. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Upptäck det stora och eleganta köket där både form och funktion möts i perfekt harmoni. Här blir matlagning en njutning med den praktiska köksön och det generösa skafferiet, som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Inbjudande och rymligt, köket är designat för sociala sammanhang med en vacker vedspis, unik mosaik och med plats för en matgrupp för cirka åtta personer. Skapa minnesvärda stunder och kulinariska upplevelser i detta imponerande köksutrymme. Sovrum med smarta förvaringslösningar i form av rymliga garderober. Utforska två fantastiska badrum som smälter samman stil och funktionalitet i fulländad harmoni. Det första badrummet bjuder in till avkoppling med sitt badkar och bekväma tvättmöjligheter, medan det andra badrummet erbjuder en elegant duschupplevelse i en optimal balans mellan komfort och design.

På det övre plan välkomnas du av ett generöst vardagsrum där en kamin skapar en atmosfär av total mysighet. Här förenas avkoppling och harmoni på ett otroligt tilltalande sätt. Ett välplanerat sovrum med gott om förvaringsmöjligheter kompletterar utrymmet, och intill finns ett praktisk extra rum som för närvarande används som ett bibliotek. Här kombineras bekvämlighet med charm, och varje hörn av detta plan är utformat för att erbjuda en harmonisk och funktionell livsstil.

Råkällare med ny varmvattenberedare (2022)

Här bor du granne med naturen och med närhet till motionsspår och vandringsleder. Denna villa är en kommande försäljning så anmäl intresse redan idag!

Interiör

Hall/entré: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster, här finns det även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. klinker golv med golvvärme (el) och tapetserade väggar.

Kök: Stort och elegant kök som är platsbyggt av Miljökök i Umeå med ljus gröna köksluckor som är ådringsmålat för hand, bänkskiva i laminat, ljust och mörkt kakel, köksö, ett praktiskt och rymligt skafferi, diskho och blandare i rostfritt stål. Charmig järnspis med ved-låda. Trä golv och tapetserade väggar. Maskinparken består av en spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Man rymmer en stor matgrupp för ca 4-12 personer. Här finner man även utgången till det härliga soldäcket.

Sovrum: Får plats med en dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob.

Badrum med badkar: Här finns det en WC, handfat, badkar samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Kakel, klinker och golvvärme (el).

Badrum med dusch: Här finns det en WC, handfat och dusch. Kakel, klinker och golvvärme (el).

Övre hall: Trägolv och ljusa väggar.

Vardagsrum: Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Den mysiga eld stad/kamin adderar en extra touch av charm och skapar en varm och välkomnande känsla till ditt vardagsrum. Trägolv och ljusa väggar.

Sovrum: Får plats med en dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Trägolv och ljusa tapetserade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob.

Rum/bibliotek: Används idag som ett bibliotek men går även att nyttja som sovrum/hobbyrum eller liknande. Trägolv och ljusa väggar.

Rumsbeskrivningar

Hall/entré
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster, här finns det även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. klinker golv med golvvärme (el) och tapetserade väggar.

Kök
Stort och elegant kök som är platsbyggt av Miljökök i Umeå med ljus gröna köksluckor som är ådringsmålat för hand, bänkskiva i laminat, ljust och mörkt kakel, köksö, ett praktiskt och rymligt skafferi, diskho och blandare i rostfritt stål. Charmig järnspis med ved-låda. Trä golv och tapetserade väggar. Maskinparken består av en spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Man rymmer en stor matgrupp för ca 4-12 personer. Här finner man även utgången till det härliga soldäcket.

Sovrum
Får plats med en dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob.

Badrum med badkar
Här finns det en WC, handfat, badkar samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Kakel, klinker och golvvärme (el).

Badrum med dusch
Här finns det en WC, handfat och dusch. Kakel, klinker och golvvärme (el).

Övre hall
Trägolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Den mysiga eld stad/kamin adderar en extra touch av charm och skapar en varm och välkomnande känsla till ditt vardagsrum. Trägolv och ljusa väggar.

Sovrum
Får plats med en dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Trägolv och ljusa tapetserade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob.

Rum/bibliotek
Används idag som ett bibliotek men går även att nyttja som sovrum/hobbyrum eller liknande. Trägolv och ljusa väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mjövattnet 13:6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Max antal sovrum
2
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
2 957 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
BOA enl. uppgifter från säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1939/2022*
Fasad
Trä
Grund
Källare. stengrund, platta på mark
Uppvärmning
Direkt el och vedpanna
Takbeklädnad
Plåt (-19)
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas (2017

*2022 färdigställdes huset

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Ny fasad
2017 Nya 3-glas fönster
2017 Utbyggnad av huset
2019 Nytt plåttak
2021 Byggde en carport
2021 Renoverade ena badrummet
2022 Renoverade andra badrummet
2022 Färdigställdes alla renoveringar av huset
2022 Ny varmvattenberedare
2024 Sotades skorstenen

Övriga byggnader/utrymmen

Stor carport med plats för två bilar, här går de även att inreda som förråd eller tvättstuga (möjlighet att koppla på vatten och avlopp). Stor ladugård med baksidan mot grönområdet. Fin grillplats med grussättning och natursten ”klippblock”. Trädgård med en örtagård.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Tomt

Trädgård-/naturtomt

TV/bredband

Luftburet system - Micro Group

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Område

Ekonomi

Taxeringsvärde
198 000 kr
Byggnadsvärde
164 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
1 485 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
23 939 kr
Renhållning
2 823 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
32 957 kr
Elförbrukning
16 529 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning de 3 senaste åren med en årsförbrukning på ca 16 529 kWh inkl. fasta avgifter och en 20A. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 55 000 kr

Karta

Mjövattnet 99

Mjövattnet 99

93193 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder