-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mjövattnet 338, en perfekt gård för dig som drömmer om ett liv på landet med närhet till vatten!
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Mjövattnet 338 – en lantlig drömgård med idylliskt läge
Upptäck denna underbara gård, perfekt för familjen, odling eller djurhållning, belägen på ett lugnt läge bortom vältrafikerade vägar där huset är på en höjd med utsikt över den egna marken.
Huvudbostaden, en charmig Västerbottens timring från 1820, erbjuder en harmonisk kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. På en markyta om cirka 2 hektar, som sträcker sig hela vägen ner till älven, finner du både betesmark och en liten skogsdunge.
Huvudbyggnaden är välplanerad med en rymlig hall, tvättstuga, badrum, två sovrum, vardagsrum, kök och matsal. Från verandadörren på ena gaveln kommer du ut till en inbjudande uteplats med grillstad och utekök – perfekt för långa sommarkvällar. Övervåningen är delvis inredd och har påbörjats med ett nytt master bedroom, garderob, hall och en mindre toalett.
Fastigheten har nytt tak, uppdaterat vatten och avloppssystem med en nyare tre-kammarbrunn och en ny vattenpump, där vattenprovet från 2024 visade utmärkt kvalitet.
På gården finns en rymlig ladugård på cirka 200 kvm, som både fungerar som garage och har en murad del, väl lämpad för djurhållning. För den som önskar extra utrymme finns även ett gårdshus på hela 100 kvm, redo att förädlas till ett gästhus.
Utöver dessa byggnader finns en rundloge på 100 kvm och en större förrådsbyggnad på cirka 45 kvm, vilket ger gott om förvaring för verktyg, maskiner eller foder.
Fastigheten har genomgått flera renoveringar och uppdateringar de senaste åren bland annat fiberbredband, laddbox för elbil samt luftvärmepump ger moderna bekvämligheter samtidigt som den genuina charmen behålls.
Mjövattnet 338 är en perfekt gård för dig som drömmer om ett liv på landet med närhet till naturen och älvens lugnande vatten. Välkommen hem!
Mjövattnet 10:3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vedspis finns i kök. Skorstenen är ej i bruk idag.
2002 - Renoverades badrummet med golvvärme.
2020 - Fixades tvättstugan till i det gamla pannrummet och torktumlare installerades.
2020 - Målades ladugården.
2020 - Byttes taket på gästhuset.
2021 - Installerades fiber bredband.
2022 - Byttes taket till kupat plåttak.
2022 - Byttes Kylskåp.
2022 - Installation av laddbox för elbil.
2023 - Byttes diskmaskin.
2023 - Vattenpump bytt samt vattenprov taget utan anmärkning.
2023 - Renoverades entréhall.
2024 - Ny tvättmaskin.
2024 - Ny Luftvärmepump.
Nya el-centraler med moderna brytare samt jordfelsbrytare.
Ladugård på ca 200 m² med högt i tak. ena delen uppmurad och väl anpassad för djurhållning. Ladugården används även som garage med en imponerande takhöjd upp till nock.
Gästhus på 1 ½ plan och ca 100 m².
Rundloge på ca 100 m².
Förrådsbyggnad ca 45 m².
Enskilt vatten med vattenprov utan anmärkning 2024, Enskilt avlopp, nyare tre kammar brunn ca 2012
Markburen digital tv
Fiber - Skellefteå kraft
Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en förbrukning på totalt 20801 kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring
Mjövattnet är en levande och välmående by ca 30 min från Skellefteå, vilket ger dig närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av lugnet och skönheten i den omgivande naturen.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 096 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
