Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • 164 kvm
  • 5 rum
  • 2 450 000 kr

Skellefteå

Medlevägen 104

Pris:
2 450 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
164 kvm*
Tomtarea:
1 730 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Medlevägen 104, en charmig villa byggd 1909 som kombinerar tidlös elegans med moderna bekvämligheter. Denna fastighet erbjuder en perfekt balans mellan historisk karaktär och hemtrevnad, vilket gör den till ett drömboende för familjen.

Huset har tre sovrum och ett badrum på övre plan. I master bedroom finns en stor kakelugn som ger en känsla av lyx. De andra två sovrummen är också rymliga och ljusa, perfekt för barn, gäster eller hemmakontor.

På entréplan möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett stort kök med gott om arbetsyta och förvaringsutrymme, idealiskt för både vardagsmatlagning och festliga tillställningar. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och en öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt för familjen. Intill vardagsrummet ligger ett allrum med braskamin, som skapar en mysig atmosfär tillsammans med vardagsrummet. Från allrummet når du det inglasade uterummet som vetter mot söder – en perfekt plats för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar året runt.

Fastigheten har även ett vidbyggt garage som erbjuder både parkering och extra förvaringsutrymme samt tvättstuga. Den stora tomten med härliga grönytor ger gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller bara avkoppling i det fria.

Gång och cykelväg till både skola och förskola.

Medlevägen 104 är mer än bara ett hus, det är ett hem med historia och charm som väntar på att välkomna sin nya ägare.

Välkommen att boka dig till visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Medle 8:28

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 450 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
164 kvm*
Tomtarea
1 730 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1909
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isolerfönster

Öppenspis och kakelugn har eldningsförbud.

Ombyggnad, Renoveringar

Åtgärder efter besiktning:
- 5 stolpar bytt under bärlinan
- Målat fasad
- Bytt knutbrädor och fönsterfoder Garage
- Målat förrådsdörr
- Bytt entrédörr

Början på 90-talet samtliga fönster byttes.
Cirka 1995- Tegelpannor revs och plåttak monterades.
Cirka 2009- Inglasning byggdes.
2014- Badrum på övre plan renoverades (Fackman).

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 24-IM2-82/2717.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2482K-16/59.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 634 000 kr
Byggnadsvärde
1 326 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
22 482 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
32 427 kr
Elförbrukning
12 551 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 12 551kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring. VA är beräknat enl. schablon för 2 personer med en årsförbrukning på 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-06-24

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 435 000 kr

Karta

Medlevägen 104

Medlevägen 104

93198 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder