-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skellefteå
*Säljarens information
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Utforska denna charmiga villa som ligger på en stor idyllisk gård om ca 2,66 hektar. Lundbäck 41 har under de senaste åren använts som ett mysigt fritidshus men erbjuder också alla bekvämligheter som krävs för att fungera som en året runt-bostad. Denna fastighet kombinerar historisk karaktär med modern bekvämlighet, vilket gör den till ett perfekt hem för både rekreation och permanent boende.
Bostadsyta med två sovrum, vardagsrum, kök och två badrum. Två rymliga sovrum som erbjuder lugn och avkoppling. Ett inbjudande vardagsrum med utrymme för både familj och vänner. Fullt utrustat kök där du kan laga allt från enkla måltider till festmiddagar. Två badrum, ett från 90-talet och ett som troligtvis är från 50-talet.
Kallgarage, perfekt för att hålla bilen skyddad eller för extra förvaring. En stor ladugård som erbjuder många användningsmöjligheter. Ett charmigt sommarhus som kan användas som gästhus. En gammal vapensmedja som vittnar om fastighetens historiska betydelse. Flera förrådsbyggnader som ger gott om förvaringsutrymme för verktyg och utrustning.
Stor idyllisk gård på totalt ca 2,66 hektar. Här finns utrymme för odling, djurhållning eller bara njuta av naturens skönhet. Fastigheten är taxerad som en lantbruksfastighet och bevarar en del av sin historia genom de kvarvarande byggnaderna.
Lundbäck 41 är mer än bara ett hus – det är en möjlighet att leva i harmoni med naturen samtidigt som du omges av historisk charm. Vare sig du söker ett fritidshus för att koppla av från vardagen eller en permanent bostad med rik historia och naturskön omgivning, är denna fastighet det perfekta valet.
Kontakta ansvarig mäklare idag för mer info eller boka en visning och upplev själv den unika charmen och potentialen i Lundbäck 41!
Lundbäck 1:25
*Säljarens information
2002 ca byggdes huset ut vid badrum/tvättstuga: betongplatta
Kallgarage med motordriven port och el.
Ladugård.
Sommarböning.
Vedbod.
Vapensmedja.
Förrådsbyggnader.
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp. Det finns ett beslut om ett avlopp från år 1980 med trekammarbrunn (2 m3 enligt slamtömningen) och infiltrationsbrunn. Någon tillsyn har inte skett så jag kan inte uttala mig om skicket, men en infiltrationsbrunn uppfyller inte dagens krav på rening. Teknisk livslängd för en infiltration brukar vara runt 25 år och därefter brukar funktionen avta. Anläggningen ligger även för nära en bäck som är klassad enligt Natura 2000. Anläggningen kan alltså behöva ses över.
Natura 2000-Område
Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 24-IM2-80/1719.1
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1983-80.1
Fiber
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 7243kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
