-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar enplansvilla – Exklusivt renoverad med låga driftskostnader och perfekt läge!
Lövånger, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean avser garage och är en enkel uppskattning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska enplansvilla som erbjuder allt du kan önska dig – exklusiva renoveringar, låg energiförbrukning, en perfekt södervänd tomt med naturskönt läge och ett rymligt garage. Här bor du bekvämt och bekymmersfritt i ett hem som verkligen sticker ut!
Villan har genomgått omfattande och påkostade renoveringar, bland annat ett Sentenskök - 2020, nya fönster - 2006 och nytt tak - 2018, samt en vacker kakelugn som höjer mysfaktorn. Hela infarten är elegant stensatt och ger ett stilrent första intryck.
Planlösningen är genomtänkt och praktiskt med ett stort luftigt kök i anslutning till vardagsrummet, tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum samt en generös tvättstuga. Huset är i mycket gott skick, vilket även besiktningsprotokollet bekräftar.
Även tomten är något utöver det vanliga – med söderläge och fri utsikt mot skogen kan du njuta av solen från morgon till kväll. Här finns plats för både avkoppling och lek, och dessutom ligger en lekplats bekvämt på andra sidan huset.
För dig som behöver extra utrymme finns ett rymligt garage med fjärrstyrd port samt ett bakomliggande förråd som med fördel kan användas som verkstad.
Här får du en sällsynt möjlighet att flytta in i en villa där både kvalitet och läge är i toppklass.
Missa inte chansen – välkommen hem!
.
Kök
Här finns ett kök från Electrolux Home ett så kallat sentens kök som installerades 2020. Ett kök utöver det vanliga med gott om arbetsyta, god förvaring och pricken över i:et ett Walk-in skafferi. samtliga vitvaror är från 2020. i direkt anslutning till köket så finns det plats för en stor och rejäl matgrupp.
Vardagsrum
Jättemysigt vardagsrum med uppsikt över den vackra kakelugnen! stora härliga fönster ger ett fint ljussinläpp, samt ger dig utsikt mot den närliggande lekparken.
Husets sovrum
Här finns det tre separata sovrum, samtliga med mycket fina ytskikt. Master bedroom har dessutom en utgång till altanen med ett helt underbart läge!
Badrum
Badrummet är renoverat 1999och är fortfarande i bra skcik. Här finns en wc, ett handfat samt en duschkabin av den större modellen. Ytskikten består av kakel och klinker med golvvärme.
Tvättstuga
i Hallen Finns en rejäl tvättstuga med tvättmaskin, klinkergolv med golvvärme samt halvkaklade väggar.
Hall
Rymlig hall med klinkergolv och inbyggda garderober direkt i entrén som ger dig gott om plats att förvara dina ytterkläder.
Planritning
Lövångers-böle 3:34
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean avser garage och är en enkel uppskattning
Kakelugnen är från 2001, en Cronspisen med mässingdetaljer.
Stenlagd uppfart.
1996 - renoverades tvättstugan av hantverkare.
2000 - renoverades badrum med en utökning av storlek av hantverkare.
2001 - installerades kakelugn cronspisen av byggteknik och kakelugnar.
2006 - byttes fönster till 3 glas isolerfönster.
ca 2008 - byggdes altan mot söder.
ca 2015 - målades delar av fasaden om utvändigt.
2018 byttes taket, nytt underlagstak, underlagspapp, takläkt och tegelpannor monterades. i samband med detta byttes även takavattningenoch anslöts till befintlig markledning.
2020 - byggdes köket om till elektrolux sentens kök.
2020 - målades fasad mot söder om.
2024- Avloppsrör inkommande vatten byttes från huset ut till anslutningspunkt vid vägen.
Fristående garage med gjuten platta och fjärrstyrd garageport samt bakomliggande förråd.
Vidbyggd altan i underbart söder/västerläge
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar.
Stadsplan (1978-10-24)
Fiber
Parkering i garage medgjutenplatta och fjärrstyrd motorport.
Parkering på stenbelagd uppfart.
VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta kostander.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 833 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
