Hoppa till innehåll

Renoverat hus i Kroksjön – nära natur och centrala Skellefteå

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 145 kvm
  • 5 rum

Skellefteå

Kroksjön 31

Antal rum:
5
Boarea:
145 kvm*
Tomtarea:
1 744 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens information

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverat hus i Kroksjön – nära natur och centrala Skellefteå

Beskrivning

Detta nyrenoverade och utbyggda hus i natursköna Kroksjön erbjuder ett perfekt boende för den som söker en modern och stilfull bostad med närhet till natur och stad. Huset har genomgått en omfattande totalrenovering och är idag ett modernt hem med hög standard. Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för familjen eller gäster. Det moderna köket har en öppen planlösning som flyter samman med vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social atmosfär – perfekt för både vardagsliv och fest.

Badrummet på entréplan är rymligt och utrustat med en dusch, och det finns ytterligare ett badrum med dusch på övre plan samt en separat WC på entréplan för extra bekvämlighet. Huset har även en stor tvättstuga som underlättar vardagen. För att säkerställa en behaglig inomhusmiljö året runt är det vattenburen golvvärme i hela huset.

Tomten är charmigt omgiven av naturen, vilket ger en harmonisk och rofylld känsla. På fastigheten finns också ett stort garage med gott om förvaringsmöjligheter för bilen och annat.

I Kroksjön bor du granne med naturen och har ändå endast ca 10 minuters bilfärd till centrala Skellefteå, där ett brett utbud av service, butiker och aktiviteter väntar. Ett idealiskt läge för den som vill kombinera ett naturnära boende med närhet till stadens puls.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kroksjön 2:15

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
1 744 kvm

*Säljarens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1939*
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Torpargrund och krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump med golvvärme i hela huset
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft (F), tilluftsventiler i sovrum och sällskapsrum
Fönster
2- och 3-glas isolerfönster

*Utbyggt och totalrenoverat fr. 2019-2024

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående kallgarage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Kroksjön GA:1 ändamål: Vägar

Last: Ledningsrätt Starkström, 2482K-36/12.1

Förmån: Officialservitut Svängplan, 24-SKE-4331.3
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 24-SKE-4331.1
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 24-SKE-4331.2

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
578 000 kr
Byggnadsvärde
246 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 335 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
30 736 kr
Renhållning
1 475 kr
Vatten/Avlopp
3 115 kr
Summa
35 326 kr
Elförbrukning
15 431 kWh/år

Uppvärmning avser fasta avgifter och tidigare ägares elförbrukning under 2023 med en total förbrukning på 15 431 kWh inkl. en 25A säkring.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-10-04

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 kr

Karta

Kroksjön 31

Kroksjön 31

93195 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kroksjön 31

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder