Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 234 kvm
  • 11 rum
  • 5 250 000 kr

Skellefteå

Klockarbergsvägen 6

Pris:
5 250 000 kr
Antal rum:
11
Boarea:
234 kvm*
Tomtarea:
791 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Klockarbergsvägen 6 – en imponerande 3-plansvilla med källare, som erbjuder en unik möjlighet för både stora familjer och investerare. Denna ståtliga fastighet har genomgått en omfattande totalrenovering mellan 2012-2014, vilket innebär att den kombinerar charmig arkitektur med modern bekvämlighet och funktionalitet.

Första våningen rymmer en rymlig 4-rumslägenhet med generösa ytor och ljusinsläpp. På andra våningen finner du ytterligare en 4-rumslägenhet, perfekt för en stor familj eller som uthyrningsobjekt. Den tredje våningen erbjuder en charmig 3-rumslägenhet som skapar en mysig atmosfär med fin utsikt över omgivningarna.

Huset har genomgått en grundlig renovering som inkluderar fönster för ökad energieffektivitet och ljusinsläpp, tak som säkerställer långvarigt skydd mot väder och vind, dränering som förebygger fuktproblem och skyddar husets grund, elinstallation för säker och pålitlig strömförsörjning, samt stambyte som säkerställer moderna och problemfria VVS-system med mera.

Fastigheten värms upp med effektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader. Dessutom är första och andra våningen utrustade med golvvärme, vilket ger en behaglig inomhusmiljö året runt.

Med tre separata lägenheter erbjuder Klockarbergsvägen 6 en mängd olika användningsmöjligheter, perfekt för den stora familjen som vill ha gott om utrymme, utmärkta möjligheter för uthyrning och extra inkomster, eller möjlighet att bo i en av lägenheterna och hyra ut de andra två.

Klockarbergsvägen 6 är en storslagen villa som erbjuder både utrymme och modern komfort. Den omfattande renoveringen säkerställer att huset är i toppskick, redo att möta behoven hos sina nya ägare. Oavsett om du letar efter ett rymligt familjehem eller en lönsam investering, så har denna fastighet allt du kan önska dig. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa!

Kontakta ansvarig mäklare för att få veta mer!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Smeden 20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 250 000 kr
Rum
11
Antal sovrum
8
Boarea
234 kvm*
Tomtarea
791 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan med källare
Byggår
1929
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Källare
Stomme
Timmer och träregelverk
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Shingeltak
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
2 glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Total renovering av hela huset under 2012 - 2014. Bland annat:
-Nya planlösningar på samtliga våningar. -Nytt papptak.
-Nya fönster och dörrar.
-Tagit bort sandfyllning från den gamla betongplattan och gjutit en ny betongplatta på marken med underliggande isolering och vattenburen golvvärme.
-Tilläggsisolering av väggar/fasad.
-Nya bjälklag av betong
- Ny dränering

Utförda renoveringar 2024
-Montering av sockelskivor.
-Montering av golvbrunn i wc/tvätt på entréplan och våning 1.
-Montering av fuktskydd i diskbänkskåp i huset och under vitvaror.
-Tätning av och montering av fönsterbleck och överbleck.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-10-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 2482K-2019/118.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 786 000 kr
Byggnadsvärde
2 113 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
40 081 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
8 015 kr
Summa
51 846 kr
Elförbrukning
26 929 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på de senaste 2 åren med en årsförbrukning på ca:26929 kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring. VA är beräknat enl. schablon för 4 personer med en årsförbrukning på 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-07-04

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 392 000 kr

Karta

Klockarbergsvägen 6

Klockarbergsvägen 6

93144 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder