Hoppa till innehåll

Modern och stilrent renoverad lägenhet!

  • På förhand
  • 61 kvm
  • 2 rum

Skellefteå

Kågevägen 40H

Avgift:
4 097 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*Månadsavgiften avser värme, VA, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni samt ett balkongtillägg motsvarande 335:-. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering gällande hushållsel. Se mer information under driftskostnader.

**Föreningsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern och stilrent renoverad lägenhet!

Beskrivning

Varmt välkommen till Kågevägen 40H! Här erbjuds en otroligt välplanerad och fin 2a belägen på våning 2. Lägenheten präglas av en välgenomtänkt planlösning, sociala sällskapsytor och genomgående smakfulla och enhetliga ytskikt. Modernt och väldisponerat kök (HTH) från 2021 som har en modern och delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet får ett fantastiskt ljusinsläpp via dem generösa fönsterpartierna och blir lägenhetens naturliga samlingsplats för diverse sociala sammanhang. Stort sovrum som rymmer en säng och övriga sovrumsmöbler utan problem. Renoverat badrum från 2021 med WC, handfat, dusch och tvättmaskin (2022). Lägenheten stoltserar med en fantastisk inglasad balkong i direkt västerläge. Här bor du med gångavstånd till centrum, natur, Eddahallen, Skellefteå Kraft Arena, mataffär, gym, restauranger och mycket mer! Välkommen att anmäla er på visningen!

Interiör

Hall/entré: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg- Klinkergolv, laminatgolv och ljusa väggar.

Kök: Modernt och stilrent renoverat kök (-21) med vita köksluckor, vitt kakel. bänkskiva i laminat, diskho samt blandare i rostfritt stål. Laminatgolv och ljusa väggar. Maskinparken består av en induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Här får man plats med en matgrupp för ca fyra till sex personer.

Vardagsrum : Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp, matgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Laminatgolv och målade väggar. Här finner man utgången till den magiska balkongen i direkt västerläge!

Sovrum: Stort sovrum som får plats med en dubbelsäng, förvaringsmöbler och övriga sovrumsmöbler. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum: Här finns det en WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.

Rumsbeskrivningar

Hall/entré
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg- Klinkergolv, laminatgolv och ljusa väggar.

Kök
Modernt och stilrent renoverat kök (-21) med vita köksluckor, vitt kakel. bänkskiva i laminat, diskho samt blandare i rostfritt stål. Laminatgolv och ljusa väggar. Maskinparken består av en induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Här får man plats med en matgrupp för ca fyra till sex personer.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum som rymmer en soffgrupp, matgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Laminatgolv och målade väggar. Här finner man utgången till den magiska balkongen i direkt västerläge!

Sovrum
Stort sovrum som får plats med en dubbelsäng, förvaringsmöbler och övriga sovrumsmöbler. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Här finns det en WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björksoppen 8

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
52-2619-1-15-7
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
61 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningsinformation

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 097 kr

Månadsavgiften avser värme, VA, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni samt ett balkongtillägg motsvarande 335:-. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering gällande hushållsel. Se mer information under driftskostnader.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961-1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F - Mekanisk frånluftsventilation

Ombyggnad, Renoveringar

2021 Renoverades kök och badrum
2022 Ny tvättmaskin

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Basutbudet via ComHem - ingår i månadsavgiften.

Via Bredbandsbolaget - Ingår i månadsavgiften till en hastighet av 100/10 Mbit/s.

Parkering

127 st P-plats med stolpe 200 kr/mån exkl. el
Av dessa 127 så är 60 P-plats med stolpe installerade med laddare för elbil: 210:-/mån exkl. el
Kallgarage 275:-/mån exkl el
Varmgarage har en varierande kostnad beroende på hur stort det är.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,36858%
Andel av årsavgiften är
0,36858%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
260 054 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar
och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2021
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
140 kr
Summa
140 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
156
Energideklarationsdatum
2019-08-20

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Alhem
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
278
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheter Björksoppen 8 ,som under 1961-1963 bebyggdes med 12st huskroppar innehållande 278 lägenheter. Lägenheterna är belägna på Kågevägen 40 A-I, 38 A-J och Torsgatan 19 A-J. Föreningen har HSB Norr till hjälp med administrativ förvaltning. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten. I föreningens fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

1980 Biluppställningsplatser och garageombyggnad
1988 Ombyggnad soprum
1989 Rotinvesteringar
1993 Nybyggnad garage cykelrum.
1995-96 stambyte kök, badrum och fasader.
2002 Balkongrenovering
2003 Dörrbyte, målning trapphus
2004 Nya entréer.
2010 Ny ventilation och ny vicevärdslokal.
2011-2012 Byte yttertak. Matsal i Björkskolan
2012 Radiatorbyte etapp 1 och breddning av parkeringsplatser.
2013-2014 Radiatorbyte etapp 2, Kågevägen 38. Kulvertdragning fjärrvärme.
2014-2015 Radiatorer etapp 3, Torsgatan 19.
2015-2016 Färdigställande rep. av tvättstugor, samt filmning och spolning av avloppsledningar.
2016 Byte garagetak
2018-2019 Ombyggnad /inglasning av balkonger
2019 Byte belysning Kågevägen 38 och ny avfuktare 40.
2020-2021 Inglasade balkonger
2022 Färdigställande av utemiljön, parkeringar och installation av laddboxar.
2023- Sett över och ordnat i utemiljö

Pågående 2024 - Se över alla lås, byta ut till kodlås på ytterdörrar.

Parkering

Inom föreningen finns det totalt 255 st parkeringsplatser.

127 st P-plats med stolpe 200 kr/mån exkl. el
Av dessa 127 så är 60 P-plats med stolpe installerade med laddare för elbil: 210:-/mån exkl. el
Kallgarage 275:-/mån exkl el
Varmgarage har en varierande kostnad beroende på hur stort det är.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser.

Varje boende får 2 st parkeringstillstånd som man ska ge till sina besökande för att de ska få rätt att stå på de angivna besöksparkeringarna.

TV/bredband

Bredband. Operatör: Telenor. Ingår i månadsavgiften till en hastighet av 500/500Mbit/s.
Kabel-TV. Operatör: Tele2 Kostnad för det analoga grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum finns att nyttja i trappuppgång kågevägen 38 B och 40 B.
I samlingsrummet som är beläget på Kågevägen 38 J, visas SAIK matcherna på storbilds-TV. Samlingslokalen är lämplig för ca 30 personer och denna får man låna gratis som boende i föreningen.
Övernattningsrum beläget på Torsgatan 19 C. Kostnad 150 kr/dygn.

Föreningen har tvättstugor i källaren/entréplan på adresserna Kågevägen 38 G, Kågevägen 40 B, 40 J, Torsgatan 19 E och I. Föreningen har nyligen uppdaterat maskinparken i tvättstugorna. Tvättmaskinerna har bland annat självdosering.

Lägenheterna har ett vanligt lägenhetsförråd i källarplan i samma byggnad, storlek på detta är ca 3,1x2,1 kvm.
Det finns även ett mindre matkällarförråd till vissa utav lägenheterna.

Övrigt

Fastighetsskötsel genom HSB Service.

Besök gärna föreningens fina hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/alhem/
För området gäller källsortering.

Karta

Kågevägen 40H

Kågevägen 40H

931 38 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Agnes Pettersson

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder