-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig Kåge villa med stor potential och bra uppdateringar genom åren
Kåge, Skellefteå
*Säljarens info
Huset byggdes om/till 2015. Sovrum byggdes mot garage.
Vardagsrum & tvätt c:a 40 Kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna rymliga villa i Kåge byggd 1981 som erbjuder både trivsel och möjligheter att sätta din egen prägel. Belägen på en trevlig trädgårdstomt utgör huset ett enplansboende med genomtänkta renoveringar och tillbyggnader. Här får du chansen att skapa ditt drömhem i en bostad som redan är utrustad med moderna funktioner.
Villan rymmer fyra sovrum med väl tilltagna ytor och ljusinsläpp. Det finns dessutom möjlighet att skapa ett femte sovrum eller ett kontor i anslutning till tvättstugan, vilket gör huset perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar en flexibel planlösning.
Huset har genomgått flera förbättringar under åren, bland annat tillbyggnad av vardagsrum och tvättstuga 2015, då också taket ovan huvudbyggnaden byttes. Ventilationsaggregatet uppdaterades 2013 för att ge ett behagligt inomhusklimat, och 2017 installerades en luft/luftvärmepump som kompletterar uppvärmningssystemet med direktverkande el samt elgolvvärme i badrummet. Badrummet som renoverades 2018 och håller en modern standard med bekvämligheter som golvvärme. Kök från 2014
Villan har en krypgrund som är utrustad med en avfuktare för att hålla fuktigheten under kontroll. Vid en nyligen genomförd inspektion noterades inga förhöjda fuktvärden, och grunden upplevdes ha en normal lukt. Huset har 3-glas isolerfönster för god energieffektivitet, och ventilationen är mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX), vilket bidrar till ett optimalt inomhusklimat.
På tomten finns ett vidbyggt garage och en lättskött trädgård som erbjuder både utrymme för avkoppling och möjlighet till trädgårdsprojekt.
Sammanfattningsvis är detta en charmig villa med stora möjligheter, belägen i ett lugnt och trivsamt område. Den generösa planlösningen med fyra sovrum och möjlighet till ett femte gör detta till ett flexibelt hem som passar både barnfamiljer och de som arbetar hemifrån.
Varmt välkommen!
Planritning
Storkåge 74:144
*Säljarens info
Huset byggdes om/till 2015. Sovrum byggdes mot garage.
Vardagsrum & tvätt c:a 40 Kvm
Friggebod
Altan på framsida och baksida med badtunna.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med grillplats
Stadsplan (1979-10-17)
Fiber
Vidbyggt varmgarage
Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under senaste 12 månaderna med en total förbrukning på: 21984 kWh inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 115 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
