Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • 130 + 84 kvm
  • 5 rum
  • 3 495 000 kr

Skellefteå

Idrottsvägen 38

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
130 kvm / 84 kvm*
Tomtarea:
1 002 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Idrottsvägen 38 på charmiga Mobacken! Här erbjuds en rymlig 1 ½-plansvilla med källare som står ståtligt på en generös hörntomt. Denna fastighet bjuder på stora gräsytor och fina möjligheter för hela familjen. Utomhus finns både ett praktiskt cykelskjul och en mysig lekstuga – perfekt för barnfamiljen!

Hela huset genomgick en totalrenovering 1998. Taket på både huset och garaget är nylagt mellan 2021 och 2022, vilket ger trygghet och lång livslängd. Dessutom är detta ett energisnålt boende med energiklass B, vilket bidrar till både lägre driftkostnader och en hållbar livsstil.

På övre plan finner du 2–3 sovrum, vilket ger gott om plats för familjen. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust och rymligt kök med matplats och ett angränsande extra rum, idealiskt som hemmakontor eller lekplats för barnen. Det stora vardagsrummet ger plats för både avkoppling och umgänge och har direkt utgång till en inglasad uteplats. Här på entréplan finns också ett badrum.

I källarvåningen öppnar sig fler möjligheter! Här finns potential för ytterligare sovrum, en trivsam gillestuga och en rymlig tvättstuga med dusch. För den som behöver mycket förvaring är källaren en dröm, med gott om utrymme för allt från hobbyprojekt till säsongsförvaring. Från källaren når du också en verkstadsdel som är belägen vägg i vägg med garaget – en perfekt lösning för den händige som söker en bra arbetsplats.

Huset står på en stor, vacker hörntomt som erbjuder generösa gräsytor. Här kan du njuta av soliga dagar i trädgården eller låta barnen leka fritt i den trygga miljön. Denna bostad på Idrottsvägen 38 erbjuder gott om utrymme och många möjligheter för dig som letar efter ett hem med både charm, praktiska funktioner och ett energieffektivt boende.

Välkommen att boka dig till visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kritan 12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
1 002 kvm
Biarea
84 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1965*
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isolerfönster. 2+1 glas, 1+1 glas kopplade

*Ombyggt 1998

Ombyggnad, Renoveringar

1990 Delar av grundmur(Mot garage) dränerades om.
1998 Uppstod en brand i huset. Hela entréplan och övre plan brann och endast tegel/stomme var kvar. Dessa våningar fick saneras och sedan återuppbyggas. Källare klarade sig från branden.
2022/2023 Yttertak byttes på huvudbyggnaden och garage/ekonomidel. (Nilaco AB)

Övriga byggnader/utrymmen

Cykelskjul
Lekstuga

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-08-28)

TV/bredband

Förberett för fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 545 000 kr
Byggnadsvärde
1 945 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
9 042 kr
Värme
24 156 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
4 635 kr
Summa
41 583 kr
Elförbrukning
2 888 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är ett snitt beräknat på de 3 senaste åren. Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 2888 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-10-18

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 540 500 kr

Karta

Idrottsvägen 38

Idrottsvägen 38

93145 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder