-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och smakfullt renoverad 5a!
Skellefteå
*Månadsavgiften är kallhyra inkl kabel-tv och bredband. Uppvärmning och hushållsel debiteras genom eget avtal med Skellefteå Kraft. VA debiteras från Skellefteå Kommun. Föreningen har upphandlat eget avtal med Skellefteå Kraft avseende fjärrvärme vilket ger förmånliga priser för bostadsrättsinnehavaren. Dock debiteras fjärrvärmen via Skellefteå Kraft.
**Föreningsinformation
Välkommen till Hemmansgatan 85 – en imponerande femrummare på hela 154 kvm! Hela lägenheten genomgick en omfattande renovering under 2024, vilket resulterade i delvis nya ytskikt, ett modernt kök och uppdaterade badrum varav det ena med bastu. Här möts modern elegans och praktisk funktionalitet, perfekt för den växande familjen eller för dig som uppskattar rymliga utrymmen. Bostaden erbjuder en fin balans mellan stil och komfort, belägen i ett attraktivt område där allt du behöver finns inom räckhåll.
Kök
Det stilfullt renoverade köket från 2024 är hemmets hjärta. Med plats för en matgrupp blir köket en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och lugna frukostar. Här kombineras högkvalitativa material med smarta lösningar för att göra matlagningen både enkel och njutbar. Mycket goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum och matplats
Det rymliga vardagsrummet imponerar med sin öppna planlösning mot matplatsen, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om utrymme för en soffgrupp och andra möbler, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Matplatsen har plats för ett stort bord för cirka åtta personer – idealiskt för både familjemiddagar och större tillställningar. Här finner man utgången till den fantastiska altanen i direkt söderläge, grönområdet och lägenhetens tillhörande förråd.
Sovrum
På övervåningen finns tre generösa sovrum med gott om förvaringsutrymmen samt en stor öppen yta som både kan nyttjas som vardagsrum, allrum, gym, kontor eller vad som önskas. Dessa rum erbjuder flexibilitet att användas som sovrum, hemmakontor eller lekrum, beroende på dina behov.
Badrum
Lägenheten har två stora, badrum med större delen av inredningen uppdaterad 2024 som kombinerar modern komfort med en lyxig känsla. Med stilrena detaljer och rymliga ytor blir vardagens rutiner lite mer njutbara. Badrummet på övre plan erbjuder dessutom en bastu samt det nedre badrummet erbjuder ett bubbelbad.
Balkong och altan
Bostaden erbjuder både en balkong och en altan i söderläge, där du kan njuta av solen från lunch till kväll. Perfekt för avkoppling eller trevliga grillkvällar med familj och vänner.
Förvaring
Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter med ett stort förråd på entréplan samt en rymlig klädkammare på övre plan. Utvändigt finns även förråd på balkongen samt på baksidan.
Område
Belägen i ett barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och lekplatser. Söders Handelsområde och Skellefteå Centrum ligger bara ett stenkast bort, vilket ger dig nära till shopping, restauranger och annan service. Här bor du med allt du behöver för en bekväm vardag inom räckhåll.
Denna fantastiska lägenhet kommer snart ut till försäljning, så anmäl ditt intresse redan idag och missa inte chansen att göra detta drömhem till ditt eget!
Entréplan
Övre plan
Hemmanet 1
*Föreningsinformation
Månadsavgiften är kallhyra inkl kabel-tv och bredband.
Uppvärmning och hushållsel debiteras genom eget avtal med Skellefteå Kraft. VA debiteras från Skellefteå Kommun.
Föreningen har upphandlat eget avtal med Skellefteå Kraft avseende fjärrvärme vilket ger förmånliga priser för bostadsrättsinnehavaren. Dock debiteras fjärrvärmen via Skellefteå Kraft.
Kabel-TV levereras av Tele2 och deras analoga grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet ingår i månadsavgiften. Operatör: Bahnhof .Uttag för Internet finns i varje lägenhet.
Enl paragraf 17 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning avser fjärrvärme och är beräknat på en årsförbrukning på 6561 kWh. Elen är beräknad på en årsförbrukning på ca: 2854 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kuibk inkl. fasta avgifter.
Föreningen äger fastigheterna Hemmanet 1 med adresserna Hemmansgatan 1-71, 79-107, 119-185, 189-289, 295-297, 301-327 samt Fäboden 1 med adresserna Fäbodgatan 4-146, 150-188. Föreningen har fyra tvättstugor, 137 garage och 24 carportar. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen handhas av Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där Brf Torpet har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som omfattar alla i föreningen.
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
2006 Miljöstugor/källsortering
2007 Nya garageportar
2010 Konverterade från direktverkande el till fjärrvärme.
2010 Nya lekplatser som utformas efter de säkerhetskrav som finns.
2011-2012 Föreningen gjorde fuktmätningar i badrummen i samtliga lägenheter. Totalrenovering av badrummen gjordes på de lägenheterna med fuktskador.
2015 Investerat i nya ytterdörrar.
2016 Färdigställande av en ny lokal för vår vaktmästare. Där ges möjlighet till arbete i värme kalla vinterdagar eller är dåligt väder och regnar.
2017 Alla tvättstugor renoverade, tre av tvättstugorna har nya vitvaror.
2017-2018 Ventilation och tak. Projektet innehåller också en del brandsäkerhetsåtgärder.
2018 Renovering av kvarterslokal, nytt kök.
2018 El genomgången 2018.
2019 Nya tak
2019 Ny ventilation från & tilluft
2021-2022 Montering av sandförråd då vaktmästaren kommer stå för sandningen.
2022-2023 Installationen av laddstolpar samt breddningen av parkeringsrutorna
2024 Nya fönster
Motorvärmarstolpe kostar 250kr/mån exkl. ström - kan erbjudas alla.
Carportplatserna kostar 325kr/mån exkl. ström och det är kö till dessa.
Garageplatserna kostar 400kr/mån exkl. ström och det är kö till dessa.
Föreningen har även 12st husvagnsplatser på Frögatan
Kabel-TV levereras av Tele2 och deras analoga grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet ingår i månadsavgiften. Operatör: Bahnhof .Uttag för Internet finns i varje lägenhet.
Kvartersgård och festlokal finns på Hemmansgatan 117
Gym - Fäbodgatan 148.
Vävstuga - Fäbodgatan 148.
Snickeri och måleri - Hemmansgatan 187.
Bastu - Hemmansgatan 187.
Föreningen har även flertalet cykelförråd.
Föreningen har sammanlagt 4st tvättstugor dessa är belägna på följande adresser, Fäbodgatan 2, Fäbodgatan 148, Hemmansgatan 187, Fäbodgatan 117. Det är nya självdoserande maskiner och nytt bokningssystem installerat. Dessa får användas kostnadsfritt av de boende i föreningen.
Fuktmätningar gör föreningen i varje bostadsrätt vart tredje år. Gjordes senast under 2021. Föreningen byter klämring utan kostnad om det skulle behövas.
Vissa av markplans-lägenheterna har förråd vid altanen på baksidan och vissa har inne i lägenheten.
Lägenheter på andra våningsplanet har förrådet i de flesta fallen på balkongen.
Föreningen är ytterst aktiv och anordnar flera ggr per år aktiviteter för de boende.
Mer information finns på föreningens hemsida www.torpet.ac
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Hålls ej om såld efter första visningen, anmälan krävs!
