-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull och Rymlig 5a på Hemmansgatan 101!
Skellefteå
*Månadsavgiften är kallhyra inkl kabel-tv och bredband. Uppvärmning och hushållsel debiteras genom eget avtal med Skellefteå Kraft. VA debiteras från Skellefteå Kommun. Föreningen har upphandlat eget avtal med Skellefteå Kraft avseende fjärrvärme vilket ger förmånliga priser för bostadsrättsinnehavaren. Dock debiteras fjärrvärmen via Skellefteå Kraft.
**Föreningsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Hemmansgatan 101 – en imponerande 5a (som även går att göra till en 6a)! som kombinerar modern elegans med praktisk funktionalitet, perfekt för den växande familjen eller för dig som älskar att ha gott om utrymme. Denna bostad erbjuder en perfekt blandning av stil och komfort, belägen i ett attraktivt område med allt du kan önska dig inom räckhåll.
Kök
Det modernt och stilrent renoverade köket från 2019 är en verklig hjärtat i hemmet. Här finns plats för en matgrupp för 4-6 personer, vilket gör köket till en central samlingspunkt för både vardagsmåltider och mysiga frukostar. Med högkvalitativa material och smarta lösningar är detta ett kök där matlagning blir en ren fröjd.
Vardagsrum och matplats
Det väl tilltagna vardagsrummet imponerar med sin öppna planlösning mot matplatsen, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för en soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler, vilket gör rummet perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Matplatsen rymmer ett stort matbord för ca 8 personer, idealiskt för både familjemiddagar och större bjudningar.
Sovrum
På övre plan finns fyra ordentliga sovrum, alla med generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter. Dessa rum erbjuder flexibilitet att användas som sovrum, hemmakontor eller lekrum, beroende på dina behov.
Badrum
Lägenheten har två stora, renoverade badrum som erbjuder en lyxig känsla och modern bekvämlighet. Här hittar du stilrena detaljer och rymliga ytor som gör vardagen lite extra bekväm.
Balkong och altan
Denna bostad stoltserar med både en balkong och en altan i direkt söderläge. Här kan du njuta av solen från mitt på dagen till kvällen, perfekt för avkopplande stunder utomhus eller trevliga grillkvällar med familj och vänner.
Övrigt
Lägenheten bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av ett stort förråd på entréplan samt en rymlig klädkammare på övre plan.
Område
Lägenheten ligger i ett barnvänligt område med närhet till skola, förskola och lekplats. Söders Handelsområde och Skellefteå Centrum ligger bara ett stenkast bort, vilket ger dig tillgång till shopping, restauranger och annan service. Här bor du med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag.
Denna fantastiska lägenhet är en kommande försäljning, så tveka inte att anmäla ditt intresse redan idag för att inte missa chansen att göra detta drömhem till ditt eget!
Hemmanet 1
*Föreningsinformation
Månadsavgiften är kallhyra inkl kabel-tv och bredband.
Uppvärmning och hushållsel debiteras genom eget avtal med Skellefteå Kraft. VA debiteras från Skellefteå Kommun.
Föreningen har upphandlat eget avtal med Skellefteå Kraft avseende fjärrvärme vilket ger förmånliga priser för bostadsrättsinnehavaren. Dock debiteras fjärrvärmen via Skellefteå Kraft.
Badrummet på entréplan renoverades av dem tidigare ägarna
2019 renoverades köket
2023 renoverades badrummet på övre plan
Kabel-TV levereras av Tele2 och deras analoga grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet ingår i månadsavgiften. Operatör: Bahnhof .Uttag för Internet finns i varje lägenhet.
Motorvärmarstolpe kostar 250kr/mån exkl. ström - kan erbjudas alla.
Carportplatserna kostar 325kr/mån exkl. ström och det är kö till dessa.
Garageplatserna kostar 400kr/mån exkl. ström och det är kö till dessa.
Föreningen har även 12st husvagnsplatser på Frögatan
Enl paragraf 17 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning avser fjärrvärme och är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning de 3 senaste åren. Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 5155 kWh inkl. fasta avgifter och en A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.
Föreningen äger fastigheterna Hemmanet 1 med adresserna Hemmansgatan 1-71, 79-107, 119-185, 189-289, 295-297, 301-327 samt Fäboden 1 med adresserna Fäbodgatan 4-146, 150-188. Föreningen har fyra tvättstugor, 137 garage och 24 carportar. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen handhas av Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där Brf Torpet har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som omfattar alla i föreningen.
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
2006 - Miljöstugor/källsortering
2007 - Nya garageportar
2010 - Konverterade från direktverkande el till fjärrvärme.
2010: Nya lekplatser som utformas efter de säkerhetskrav som finns.
2011-2012: Föreningen gjorde fuktmätningar i badrummen i samtliga lägenheter. Totalrenovering av badrummen gjordes på de lägenheterna med fuktskador.
2015 - Investerat i nya ytterdörrar.
2016 - Färdigställande av en ny lokal för vår vaktmästare. Där ges möjlighet till arbete i värme kalla vinterdagar eller är dåligt väder och regnar.
2017 Alla tvättstugor renoverade, tre av tvättstugorna har nya vitvaror.
2017-2018 Ventilation och tak. Projektet innehåller också en del brandsäkerhetsåtgärder.
2018 Renovering av kvarterslokal, nytt kök.
2018 El genomgången 2018.
2019 Nya tak
2019 Ny ventilation från & tilluft
2021-2022 Montering av sandförråd då vaktmästaren kommer stå för sandningen.
2022-2023 Installationen av laddstolpar samt breddningen av parkeringsrutorna
Motorvärmarstolpe kostar 250kr/mån exkl. ström - kan erbjudas alla.
Carportplatserna kostar 325kr/mån exkl. ström och det är kö till dessa.
Garageplatserna kostar 400kr/mån exkl. ström och det är kö till dessa.
Föreningen har även 12st husvagnsplatser på Frögatan
Kabel-TV levereras av Tele2 och deras analoga grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet ingår i månadsavgiften. Operatör: Bahnhof .Uttag för Internet finns i varje lägenhet.
Kvartersgård och festlokal finns på Hemmansgatan 117
Gym - Fäbodgatan 148.
Vävstuga - Fäbodgatan 148.
Snickeri och måleri - Hemmansgatan 187.
Bastu - Hemmansgatan 187.
Föreningen har även flertalet cykelförråd.
Föreningen har sammanlagt 4st tvättstugor dessa är belägna på följande adresser, Fäbodgatan 2, Fäbodgatan 148, Hemmansgatan 187, Fäbodgatan 117. Det är nya självdoserande maskiner och nytt bokningssystem installerat. Dessa får användas kostnadsfritt av de boende i föreningen.
Fuktmätningar gör föreningen i varje bostadsrätt vart tredje år. Gjordes senast under 2021. Föreningen byter klämring utan kostnad om det skulle behövas.
Vissa av markplans-lägenheterna har förråd vid altanen på baksidan och vissa har inne i lägenheten.
Lägenheter på andra våningsplanet har förrådet i de flesta fallen på balkongen.
Föreningen är ytterst aktiv och anordnar flera ggr per år aktiviteter för de boende.
Mer information finns på föreningens hemsida www.torpet.ac
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
