-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Havregatan 9 på Medlefors – ett inbjudande hem som har genomgått viktiga renoveringar men behållit smakfulla originaldetaljer.
Beläget med utsikt mot älvspromenaden i ett eftertraktat lugnt område är det nära till bad, grönområden, och Centrum.
När du kliver in möts du av en omedelbar känsla av kvalitet och omtanke. De större renoveringarna inkluderar nya fönster som släpper in naturligt ljus och ger en behaglig atmosfär. Tack vare det effektiva FTX-ventilationssystemet kan du njuta av frisk luft i varje hörn av hemmet.
Husets stabilitet och komfort har också förstärkts med ett Nivell-system och tilläggsisolering, vilket bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt. Den nya fasadpanelen ger inte bara en fräsch och modern look, utan säkerställer också långvarig hållbarhet.
Inuti bjuder huset på en välplanerad layout som passar både familjeliv och sociala sammankomster. Med tre rymliga sovrum finns gott om plats för hela familjen att trivas. Köket, komplett med en matplats, är en idealisk plats för kulinariska äventyr och samvaro.
Det stora vardagsrummet är hjärtat i hemmet, perfekt för avkoppling och umgänge med nära och kära. Badrummet, renoverat 2022 med stilrent kakel och klinker, är en oas av avkoppling med både vattenburen och el-golvvärme för ultimat komfort.
Utöver detta finns en separat wc och ett duschrum för extra bekvämlighet. Tvättstugan, belägen innanför det integrerade garaget, erbjuder praktiska lösningar för vardagliga göromål. Ytterligare förråd finns också tillgängligt för att hålla ditt hem organiserat och fritt från röran.
Utanför huset väntar en underbar utomhusmiljö. Den rymliga altanen, delvis inglasad för att skapa en mysig uteplats även under svalare dagar, är perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling. Tomten är en rymlig hörntomt belägen i söderläge med närhet till älven, vilket ger en härlig atmosfär och möjligheter till naturnära aktiviteter året runt.
Välkommen att boka dig till visning!
Vattumannen 1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
• 1997 Nytt yttertak.
• 2000 Konvertering till fjärrvärme.
• 2006 Installerades Nivell-systemet i hela huset förutom i hall och badrum. Ingjutningsreglar i betongplattan är borttagna. I vardagsrummet är även golvet förstärkt I förebyggande syfte gör att möjliggöra en installation av kakelugn.
• 2007 En vattenskada upptäcktes i garaget och berodde på hål i vattenledningar, man bila upp golvet och gjorde åtgärder.
• 2010 Nya 3-glasfönster i hela huset förutom vardagsrum, garage samt tvättstuga.
• 2017 Byte av trall.
Utförda renoveringar/underhållsarbeten av nuvarande ägare:
• 2021 Installerades FTX-ventilation.
• ca 2022 Renoverades badrummet samt toaletten, i badrummet installerades även golvvärme. Utfört av PEAB.
• 2023 Fasadbyte samt tilläggsisolerat.
2020 - Förråd
Cykelförråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1966-12-07)
Fiber
Uppvärmning avser fjärrvärme och är ett snitt beräknat mellan 2021-2023. Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning de 3 senaste åren med en årsförbrukning på ca:6871kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat enl. schablon för 2 personer med en årsförbrukning på 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 571 250 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
