Charmigt enplanshus på stor tomt i Gummark

106 + 52 kvm
4 rum
2 100 000 kr
Visning: 11 november

Skellefteå

Gummark 485

Pris:: 2 100 000 kr
Antal rum:: 4
Boarea / Biarea:: 106 kvm / 52 kvm*
Tomtarea:: 1 740 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Anmälan krävs på Bjurfors.se

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Charmigt enplanshus på stor tomt i Gummark

Beskrivning

Välkommen till detta välskötta enplanshus beläget på en trevlig och stor tomt i populära Gummark. Huset utstrålar en fräsch och inbjudande känsla med genomgående fina och löpande renoverade ytskikt.

När du stiger in möts du av en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro med stora och ljusa ytor. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme samt arbetsyta, vilket gör det perfekt för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och ljust, idealiskt för både avslappning och gemenskap.

Huset rymmer tre kompletta sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter och smakfulla inredningsdetaljer. Det stora badrummet är en oas av välbefinnande med dusch och en bastu som ger möjlighet till avkoppling och återhämtning.

Utomhus kan du njuta av en stor och lummig tomt som gränsar till skogen, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet. Den vidbyggda garaget är både praktiskt och rymligt, vilket ger gott om plats för både bil och förvaring.

I Gummark bor du omgiven av naturen, för barnfamiljen finns F-6 skola och centrala Skellefteå når du på ca 20 min.

Välkommen att boka in dig på visningen.

Alla bilder (22)

Dölj bilder

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gummark 46:6

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 2 100 000 kr
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 106 kvm*
Tomtarea: 1 740 kvm
Biarea: 52 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1978
Fasad: Stående träpanel
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el takvärme. Luft/luftvärmepump. Braskamin.
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade 2+1 fönster. Garage 1+1 glas i garage.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 2482K-2019/53.1

Förmån: Officialservitut Avloppsbrunn, 24-F1977-604.1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 24-F1977-604.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 24-F1977-604.3
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 24-F1977-604.4

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 688 000 kr
Byggnadsvärde: 554 000 kr
Fastställt: 2021
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 5 160 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Sotning: 1 544 kr
Hushållsström: 15 352 kr
Renhållning: 3 750 kr
Vatten/Avlopp: 5 695 kr
Summa: 26 341 kr
Elförbrukning: 9 687 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2022-2023 med en årsförbrukning på ca: 9687 kWh inkl. fasta avgifter och en 16 A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.