Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 117 + 71 kvm
  • 5 rum

Skellefteå

Griffelgatan 22

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
117 kvm / 71 kvm*
Tomtarea:
1 650 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Griffelgatan 22 i Bureå – en vackert renoverad 1 1/2-plansvilla med källare som erbjuder moderna bekvämligheter och en generös tomt med plats för både avkoppling och hobbyintressen. Huset har genomgått en totalrenovering under de senaste åren och erbjuder en harmonisk kombination av funktionalitet och stil.

Invändigt finner du fyra rymliga sovrum – två på entréplan och två på övre plan. På entréplanet finns också ett praktiskt kök och ett ljust vardagsrum som skapar en inbjudande social yta. Huset har ett badrum på entréplan som renoverades 2017 och en wc på övre våningen renoverades 2020. Samtliga ytskikt i sovrummen uppdaterades 2018, och nya golv lades in på både entréplan och övervåning 2021. Övriga ytor har även de målats om, vilket ger en fräsch och modern känsla.

Källarplanet erbjuder en praktisk tvättstuga, och utomhus finns en stor tomt med flera uteplatser och ett nedsänkt spabad integrerat i altanen – en perfekt plats för avkoppling. För den fordonsintresserade finns gott om utrymme, med garage, förråd och cykelförråd som erbjuder förvaring och flexibilitet.

Denna villa passar perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och nyrenoverat hem i ett lugnt och trevligt område.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Entréplanet

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bureå 2:59

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
1 650 kvm
Biarea
71 kvm

*Säljarens information

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1961
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Sadeltak, plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - Badrum på entréplan renoverades.

2018 - Nya ytskikt i sovrum. Fasadpanel målades.

2019 - Nytt yttertak i egen regi. Tog bort de äldre taket och bytte ut vissa delar av fuktskadad råspont . Lade sedan på en takpapp (Glaciär 3) på råsponten innan det nya plåttaket lades dit (Plegel).

2020 - Toalett på övreplan renoverades. Altanen på framsidan byggdes. Fasadbelysning installerades. Nya 3-glas fönster.

2021 - Nytt golv på entréplan och övreplan. Nya innerdörrar och ny ytterdörr.

2022 - Spabad.

2023 - Friskluftsventiler monterades. Förrådet bredvid garaget byggdes till och garaget renoverades invändigt.

2024 - Tilläggsisolerat vindarna.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-02-23)

TV/bredband

Ej fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
615 000 kr
Byggnadsvärde
420 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 612 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
29 076 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
38 521 kr
Elförbrukning
22 653 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 22 653 kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50 kubik/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2018-04-12

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 003 500 kr

Karta

Griffelgatan 22

Griffelgatan 22

93251 Bureå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder