Hoppa till innehåll

Rymlig familjevilla på trevlig återvändsgata

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 168 + 56 kvm
  • 6 rum

Skellefteå

Geografigränd 8

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
168 kvm / 56 kvm*
Tomtarea:
999 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig familjevilla på trevlig återvändsgata

Beskrivning

Välkommen till detta välskötta 1,5-planshus beläget på en charmig återvändsgata med en underbar tomt i sydvästläge. Huset erbjuder en trivsam planlösning som passar perfekt för familjeliv och sociala sammanhang.

På entréplanet möts du av tre rymliga sovrum, perfekt för både vila och avkoppling. Vardagsrummet är inbjudande och ljust, perfekt för både vardagliga aktiviteter och mysiga kvällar. Det fullt utrustade köket med tillhörande matplats bjuder in till gemensamma måltider och trevliga stunder tillsammans. Badrummet är rymligt och rymmer toalett, tvättställ och dusch. Hall och badrum har vattenburen golvvärme för extra komfort.. Tvättstugan är praktiskt belägen och leder till ekonomidelen, flexibilitet kan fungera både som förvaringsutrymme och som extra sovrum eller lekrum för barn. Härifrån nås även det varma garaget som bekvämt rymmer en bil.

Den trevliga inglasningen på baksidan av huset gör det möjligt att njuta av trädgården och omgivningen under vår och sommarhalvåret, oavsett väder. En trappa upp leder till ytterligare ett sovrum samt ett mysigt allrum, perfekt för avkoppling eller lek. Här finns också en extra toalett och förråd för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Utomhus erbjuds en lummig och välskött tomt där det finns gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling. Beläget på Geografigränd har du närhet till förskola, skola, lekplatser, badhus, matvarubutik och utmärkta kommunikationer som tar dig till centrala Skellefteå på cirka 20 minuter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och tidsplan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Geografigränd 8 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bureå 1:122

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 352 000 kr
Byggnadsvärde
1 180 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1981
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
F - Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glas isolerfönster, 1+1 i ekonomidelen

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 467 700 kr

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt varmgarage/ekonomidel

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-02-03)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
999 kvm
Biarea
56 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
9 004 kr
Renhållning
2 823 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
18 022 kr
Elförbrukning
10 518 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 10518 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat enl. schablon för 2 personer med en årsförbrukning på 50 kubik per person och år, inkl. fast avgift.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-04-19

Karta

Geografigränd 8

Geografigränd 8

93251 Bureå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Geografigränd 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}