Familjevänligt radhus med stor potential

124 kvm
4 rum
1 695 000 kr

Skellefteå

Frostgränd 98

Pris:: 1 695 000 kr
Antal rum:: 4
Boarea:: 124 kvm*
Tomtarea:: 163 kvm
Typ:: Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Familjevänligt radhus med stor potential

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga radhus på populära och barnvänliga Frostgränd. Här erbjuds ett trivsamt boende i 1,5-plan med en välplanerad planlösning som passar perfekt för familjelivet. På entréplanet finns de sociala ytorna som består av ett rymligt kök, ett vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge, en praktisk tvättstuga och en wc.

På övre plan finner du tre rymliga sovrum, ett badrum för familjens bekvämlighet, samt en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Huset har stor potential att sätta egen prägel på, vilket gör det till ett utmärkt val för dig som vill skapa ditt drömhem.

Radhuset erbjuder ett bekvämt boende med garage i länga och närhet till skolor och förskolor, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Dessutom bor du nära både Solbacken och Northvolt, och med centrala Skellefteå endast 10 minuter bort har du nära till stadens utbud och bekvämligheter.

Välkommen på visning.

Fastighetsbeteckning

Snögrottan 49

Information

Typ: Radhus
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 1 695 000 kr
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Boarea: 124 kvm*
Tomtarea: 163 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: 1978
Fasad: Stående och liggande träpanel
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong
Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luftvärmepump, elgolvvärme
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag, våtrumsfläkt i badrum på övre plan
Fönster: 3-glas isolerfönster

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-04-25)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå snögrottan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå snögrottan ga:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Skellefteå snögrottan s:1
Samfällighet: Skellefteå snögrottan s:2

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 901 000 kr
Byggnadsvärde: 1 391 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Värme: 19 683 kr
Samfällighetsavgift: 9 800 kr
Renhållning: 3 750 kr
Vatten/Avlopp: 5 695 kr
Summa: 38 928 kr
Elförbrukning: 11 844 kWh/år

Uppvärmningen avser fasta avgifter och ett snitt på tidigare ägares elförbrukning mellan 2021-2023 men en årsförbrukning på ca: 11 844 kWh inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.