Renoverat gavelradhus på Frostgränd

125 kvm
4 rum
2 795 000 kr
Visning: 7 november

Skellefteå

Frostgränd 102

Pris:: 2 795 000 kr
Antal rum:: 4
Boarea:: 125 kvm*
Tomtarea:: 313 kvm
Typ:: Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Anmälan krävs på Bjurfors.se

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Renoverat gavelradhus på Frostgränd

Beskrivning

Välkommen till detta trevliga gavelradhus på Frostgränd, ett barnvänlig och populär gata där närheten till skola och förskola gör vardagen smidig för barnfamiljen. Huset är genomgående renoverat och erbjuder ett välplanerat hem med ljusa och öppna ytor.

På entréplanet möts du av ett luftigt och trevligt vardagsrum som bjuder in till samvaro, med direkt utgång till en rymlig, inglasad altan i soligt söderläge – perfekt för såväl avslappning som middagar utomhus. Köket är smakfullt renoverat med högkvalitativa material och modern utrustning som gör matlagningen till ett nöje. Här finns även en praktisk tvättstuga samt en separat WC.

En trappa upp finns tre rymliga och rofyllda sovrum, ett stort badrum med både dusch och badkar för extra komfort, samt en walk-in closet som erbjuder gott om förvaring.

Med närhet till all service som behövs för en bekväm vardag och centrala Skellefteå på bara 10 minuters avstånd, är detta ett boende som förenar lugn och bekvämlighet i ett trivsamt kvarter.

Välkommen att boka in dig på visning.

Alla bilder (29)

Dölj bilder

Planritning

Entréplan

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Snögrottan 51

Information

Typ: Radhus
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 2 795 000 kr
Rum: 4
Antal sovrum: 2
Max antal sovrum: 3
Boarea: 125 kvm*
Tomtarea: 313 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: 1978
Fasad: Betong och liggande träpanel
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på ca 10 kvm

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-04-25)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Snögrottan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Snögrottan GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Skellefteå Snögrottan S:1, Samfällighet: Skellefteå Snögrottan S:2

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 841 000 kr
Byggnadsvärde: 1 260 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 4
Värme: 27 766 kr
Samfällighetsavgift: 9 800 kr
Renhållning: 3 750 kr
Vatten/Avlopp: 8 015 kr
Summa: 49 331 kr
Elförbrukning: 18 127 kWh/år

Uppvärmningen avser fasta avgifter och ett snitt på tidigare ägares elförbrukning mellan 2021-2023 men en årsförbrukning på ca: 18 127kWh inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.