120 + 66 kvm
5 rum

Skellefteå

Folkparksgatan 11

Antal rum:: 5
Boarea / Biarea:: 120 kvm / 66 kvm*
Tomtarea:: 1 091 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Beskrivning

Välkommen till Folkparksgatan 11 på populära Vitberget – en rymlig villa med stor tomt och bekvämt dubbelgarage på 75 kvm, komplett med laddbox. Denna 1 ½-plansvilla med källare erbjuder ett flexibelt boende för hela familjen. Här finns fyra-fem ordentliga sovrum, varav tre på övre plan och ett på entréplan, samt ett extra sovrum i källaren. Köket renoverades 2015. På entréplan finns även ett ljust vardagsrum, rymlig hall och badrum. Golvvärme installerad på delar av entréplan för hög komfort. Övre plan rymmer även en praktisk wc. I källaren finns även hobbyrum och pannrum som erbjuder extra utrymme och funktionalitet.

Med uppdateringar som nytt tak och fasad 2009–2010, bytta fönster på entré- och övre plan samt omdränerad grund är denna villa både välunderhållen och förberedd för långvarigt och bekvämt boende. Fjärrvärmen bidrar till ett effektivt och bekvämt boende året runt.

Läget på Vitberget erbjuder närhet till både natur och stadens puls – ett stenkast bort finner du Skellefteå Kraft Arena, matbutiker och Vitbergets motionsspår, perfekt för friluftsliv. På bara tio minuter med cykel når du Skellefteås stadskärna med sitt breda serviceutbud, skolor och fritidsaktiviteter.

Alla bilder (5)

Dölj bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Champinjonen 6

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 5
Antal sovrum: 4
Max antal sovrum: 5
Boarea: 120 kvm*
Tomtarea: 1 091 kvm
Biarea: 66 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plan med källare
Byggår: 1946
Fasad: Liggande träpanel
Grund: Källare
Stomme: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme, 2 braskaminer, konvektorelement i källare.
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3 glas isolerfönster, 1+1 i båge i källarplan

Ombyggnad, Renoveringar

2015- kök renoverades och golvvärme installerades i delar av entréplan.
2009-2010 så byttes yttertak och fasad. Dränering gjordes om.
Fönster byttes på entréplan och övre plan.

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage ca 75kvm
Sovstuga

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1954-12-10)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 274 000 kr
Byggnadsvärde: 1 540 000 kr
Fastställt: 2021
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Sotning: 2 088 kr
Hushållsström: 15 500 kr
Värme: 22 482 kr
Renhållning: 3 750 kr
Vatten/Avlopp: 5 695 kr
Summa: 49 515 kr
Elförbrukning: 7 351 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är ett snitt beräknat på de 3 senaste åren. Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan okt 2022-sep2024 med en årsförbrukning på ca: 7351 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.