Hoppa till innehåll

Hus med potential i Fällfors

  • Besiktigad
  • 156 + 38 kvm
  • 6 rum
  • 495 000 kr

Skellefteå

Fällforsvägen 27

Pris:
495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
156 kvm / 38 kvm*
Tomtarea:
2 345 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hus med potential i Fällfors

Beskrivning

Välkommen till ett rymligt och charmigt hus med stor potential i natursköna Fällfors, perfekt för den stora familjen eller dig som söker gott om utrymme. Huset disponeras över två plan med en del källare, vilket ger gott om möjligheter att skapa ett hem helt efter dina egna behov och önskemål. Med flertalet rum och generösa ytor finns här plats för hela familjen att trivas, oavsett om det är för umgänge, arbete eller avkoppling.

Utomhus väntar en stor och öppen tomt som ger plats för både lek, odling och framtida projekt. Trädgården bjuder på många möjligheter att skapa en härlig utemiljö att njuta av året runt. För dig som är naturälskare finns dessutom närheten till fina strövområden och friluftsliv.

Fällfors ligger bekvämt placerat, endast cirka 45 minuters bilväg från centrala Skellefteå. För service och bekvämligheter når du Byske på ca 20 minuter, vilket gör att du kan kombinera det lugna lantlivet med närhet till nödvändig service.

Det här huset har enorm potential för dig som vill sätta din egen prägel på ett stort boende i en lugn och trivsam miljö.

Välkommen att boka in dig på visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Forsheden 1:14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
2 345 kvm
Biarea
38 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med delvis källare
Byggår
0
Fasad
Målade träfiberskivor med ribbor
Grund
Torpargrund och källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Kombipanna (olja + el) med vattenburen värme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2- och 3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-03-10)

Ekonomi

Taxeringsvärde
143 000 kr
Byggnadsvärde
112 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
1 072 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
41 015 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
4 535 kr
Summa
49 300 kr
Elförbrukning
27 868 kWh/år

Elen är beräknat på tidigare ägares förbrukning under 2023 med en total förbrukning på 27 868kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring. VA är beräknat på 4 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50 kubik inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
142
Energideklarationsdatum
2024-09-20

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 390 000 kr

Karta

Fällforsvägen 27

Fällforsvägen 27

93461 Fällfors

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder