Hoppa till innehåll

Välkommen till ett hem mellan hav och skog endast 20 minuter från Skellefteå

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 97 + 18 kvm
  • 4 rum

Skellefteå

Boviksbadet 434

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
97 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
1 900 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Säljarens information
Är arean av väsentlig betydelse rekommenderas en egen uppmätning.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till ett hem mellan hav och skog endast 20 minuter från Skellefteå

Beskrivning

Här erbjuds möjligheten att bo i en naturskön miljö med havet som närmsta granne på framsidan och skogen precis bakom huset. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Skellefteå, med stadens utbud endast 20 minuter bort. På en generös tomt om 1 900 m² står detta trivsamma hus, byggt 1996, med gott om utrymme för både familj och gäster.

Huvudbyggnaden har en välkomnande planlösning där entréplanet rymmer ett rymligt vardagsrum med braskamin för extra värme och trivsel. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade baksidan med skogen som fond och en mysig altan, en perfekt plats för lugna stunder. Köket är modernt och har en naturlig matplats där familjen kan samlas. Härifrån når du även en mindre källare, perfekt för förvaring. På entréplanet finns även ett badrum och ett sovrum. På den inredda vinden finns ytterligare två sovrum med plats för både familj och gäster.

På fastigheten finns även ett rymligt garage samt ett gårdshus om 43 m² som ger många möjligheter. Gårdshuset har två sovrum, ett luftigt vardagsrum i anslutning till köket, badrum och en klädkammare. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller för långväga gäster.

Det här är ett hem för dig som söker ett harmoniskt boende i en vacker miljö, med närhet till både hav och skog samtidigt som du har bekväm pendling till Skellefteå.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Gårdshus

Fastighetsbeteckning

Boviken 3:112

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
97 kvm*
Tomtarea
1 900 kvm
Biarea
18 kvm

*Säljarens information
Är arean av väsentlig betydelse rekommenderas en egen uppmätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis inredd vind
Byggår
1996
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund/mindre källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Se sida 5 i besiktningsprotokollet

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage
Gårdshus

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-06-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå boviken ga:35 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 368 000 kr
Byggnadsvärde
1 960 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
14 574 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
2 101 kr
Värme
34 551 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
46 097 kr
Elförbrukning
20 813 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2022-2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad förbrukning på 50kubik/ person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2024-10-18

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 800 000 kr

Boviksbadet 434

Boviksbadet 434

93199 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder