-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till detta mästerverk, där smakfull design och genomtänkt funktion möts i harmoni.
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Detta eleganta hus i klassisk New England-stil är ett arkitektoniskt mästerverk där varje detalj är genomtänkt för att skapa en känsla av lyx och komfort. När du kliver in genom dörren möts du av en storslagen hall, där det mörka trägolvet och de ljusa väggarna skapar en harmonisk kontrast. Det vackra trätaket bidrar till den ombonade atmosfären, och ett smakfullt kapprum erbjuder praktisk och elegant förvaring. Redan här får du en glimt av den magnifika havsutsikten som är ett genomgående inslag i hela huset.
Hallen leder vidare in i ett öppet vardagsrum med imponerande takhöjd som skapar en känsla av rymd och elegans. De stora fönstren släpper in ett generöst ljus och rummet bjuder på en storslagen utsikt mot trädgården och den omkringliggande naturen. Den öppna planlösningen förstärker den luftiga atmosfären och gör detta vardagsrum till en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge.
När du fortsätter in i huset kommer du till köket, perfektion designat av Elon Bogården. Köksön med sin marmorskiva från Norrsten utgör hemmets hjärta. De sofistikerade detaljerna – från pop-up eluttag till integrerad kyl, frys och vinkyl – visar på omsorg om både estetik och funktionalitet.
Matrummet, med panoramafönster som vetter ut mot pool och hav, ger en fantastisk vy medan du äter, och allrummet med sin öppna planlösning och helglasade dörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Braskaminen ger en extra dimension av värme och mys.
En elegant trappa tar dig vidare till övervåningen, där ljusa parkettgolv och högt placerade fönster skapar ett luftigt intryck. Här finns ett generöst allrum, ett badrum med lyxigt bubbelbadkar och en bastu med tillhörande walk-in-closet som ansluter till det ljusa och rymliga master bedroom. Detta rum har dubbla glasdörrar ut mot en privat balkong med fri utsikt ner över poolområdet och grönytor.
De andra sovrummen på övervåningen har också stora fönster och tillgång till balkonger. Ett tredje badrum med samma exklusiva materialval finns också på denna våning.
Uteplatsen är en oas för avkoppling, där en generös altan i exklusivt trä omger poolen och spabadet, som erbjuder en magnifik utsikt över den omgivande naturen. Poolen är försedd med ett fjärrstyrt isolerande poolskydd för extra bekvämlighet, det eleganta poolhuset om hela 40 m² inrymmer allrum, sovrum, kökspentry, och eget badrum med dusch och toalett vilket ger dina gäster eller familjemedlemmar ett perfekt utrymme att bo i.
Välkommen att njuta av livets alla stunder, med en perfekt balans mellan stil och funktion i varje rum.
Ytterursviken 35:8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Säljarens uppgifter
Vackert murad skorsten, förberedd med ett schakt för braskamin och utrustad med både till- och frånluftsventilation, vilket skapar en effektiv och trygg eldning.
Hemmet är uppgraderat med det innovativa Plejd Smart House-systemet, ett svensktillverkat system som diskret placeras bakom de befintliga väggströmbrytarna. Det ger dig möjligheten att enkelt styra belysningen, både från traditionella strömbrytare och via din mobiltelefon. Installationen sker smidigt och appen (för både iOS och Android) öppnar upp för en mängd användningsmöjligheter, som automatiska ljusscenarier vid solnedgång eller tidsstyrd belysning. Systemet använder sig av ett Bluetooth-baserat mesh-nätverk för att säkerställa lång räckvidd och gör det möjligt att kontrollera flera ljuskällor med en enda strömbrytare.
Dubbelgarage 50 kvm samt varmbonat poolhus
Vatten och avlopp i förening.
Trädgårdstomt
Detaljplan (2020-04-28)
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Ytterursviken GA:27 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Ytterursviken GA:28 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Ytterursviken GA:29 ändamål: Avloppsanläggning
Fiber
Elegant vinterbonat dubbelgarage om 50 m² med generös takhöjd upp till nock. Golvet är klätt i stilren svart epoxibeläggning och garageportarna styrs smidigt via fjärrkontroll. Här finns också husets bergvärmepanna placerad.
Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning under senaste året med ungefärlig förbrukning på ca: inkl. fasta avgifter och en 25A säkring. 1 månad - 3385 kWh. 3413:-
Huset uppfyller kraven för grönt bolån visar att det har en låg energiförbrukning, vilket också kan leda till ett rabatterat bolån. Befriat från kommunal fastighetsavgift tom 2038.
Här finns mer att läsa: <a href="https://svenskenergideklaration.se/gront-bolan/">https://svenskenergideklaration.se/gront-bolan/</a>
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
