Hoppa till innehåll

Rymligt hus på strandtomt med utsikt

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 275 kvm
  • 6 rum

Skellefteå

Björnsholmsvägen 20

Antal rum:
6
Boarea:
275 kvm*
Tomtarea:
6 000 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt hus på strandtomt med utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna unika strandnära fastighet som erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill!

Den vackert belägna tomten om cirka 6000 m² håller just nu på att avstyckas, och här får du ett fantastiskt boende med en exceptionell utsikt över vattnet. Fastigheten har generösa sociala ytor både inne och ute, perfekt för att skapa oförglömliga stunder med familj och vänner.

Bostadsbyggnaden på 275 m² är genomtänkt designad för att erbjuda maximal komfort och bekvämlighet. Här finns flera rymliga sovrum, perfekt för den stora familjen eller för gäster. De öppna sällskapsytorna badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som ger en fantastisk utsikt över vatten och natur.

För dig som söker avkoppling finns en lyxig relaxavdelning med bastu, bubbelbad och utgång till en uppvärmd utomhuspool, där du kan njuta av kvällarna med vatten som närmaste granne. Poolområdet och altanen erbjuder en perfekt plats för sommarens grillkvällar eller för att bara koppla av och njuta av den rofyllda omgivningen.

Fastigheten är också utrustad med modern och energieffektiv teknik, som bergvärme och ett helt nytt FTX-ventilationssystem, vilket garanterar en låg energiförbrukning och ett behagligt inomhusklimat året runt. För bilentusiasten finns ett rymligt trippelgarage som rymmer alla dina fordon.

För den som har eller planerar verksamhet hemma, finns möjlighet att bygga en maskinhall. Här får du en sällsynt chans att kombinera det bästa av två världar: ett boende nära naturen och vattnet, men ändå med närhet till centrala Skellefteå och dess utbud.

Denna fastighet är den perfekta platsen för dig som söker ett livsstilsboende med god standard, avkoppling och möjlighet till verksamhet – allt i en lugn och naturnära miljö.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tänkt fastighetskarta Björnsholmsvägen 20

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ytterursviken 35:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
275 kvm*
Tomtarea
6 000 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1978
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump via vattenburna radiatorer. Värmer även poolen.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
2- och 3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-04-06) Naturreservat (1974-02-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Ytterursviken GA:27 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Ytterursviken GA:28 ändamål: Vattenförsörjning

Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1985-628.2

TV/bredband

Fiber finns på tomten men behöver kopplas in (bekostas av köparen)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 185 000 kr
Byggnadsvärde
1 711 000 kr
Fastställt
2023
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 544 kr
Hushållsström
36 214 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
47 203 kr
Elförbrukning
16 130 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en förbrukning på ca: 16130 kWh inkl.. fasta avgifter och en 25A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-08-05

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr

Karta

Björnsholmsvägen 20

Björnsholmsvägen 20

93191 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder