Charmigt hus med stor potential på hörntomt i sydvästläge

110 + 57 kvm
4 rum
895 000 kr

Skellefteå

Bäckmansgatan 29

Pris:: 895 000 kr
Antal rum:: 4
Boarea / Biarea:: 110 kvm / 57 kvm*
Tomtarea:: 712 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Charmigt hus med stor potential på hörntomt i sydvästläge

Beskrivning

Söker du om ett hem där du kan sätta din egen prägel och skapa något unikt?
På en solig hörntomt i sydvästläge hittar du denna rymliga bostad i 1,5 plan med källare, fjärrvärme och ett utmärkt läge nära både service och centrala Skellefteå.

Entréplanet välkomnar dig med ett inbjudande vardagsrum som smidigt övergår i ett praktiskt kök – en idealisk plats för både vardagsliv och festligheter. På detta plan finns även ett extra rum som kan anpassas efter dina behov, vare sig det är ett hemmakontor, badrum eller sovrum.

En trappa upp väntar två mysiga sovrum samt ett badrum. Övervåningen erbjuder flexibilitet för den som vill skapa fler eller andra typer av rum. I källaren finns gott om förvaringsutrymme och möjligheten att inreda för exempelvis ett hemmagym, en verkstad eller varför inte en egen relaxavdelning?

Den charmiga tomten i sydvästläge ger dig plats att njuta av solen större delen av dagen. Här finns ett enklare garage och en gäststuga.

Med ett boende på Bäckmansgatan bor du nära områdets alla bekvämligheter och service. Med bara 15 minuters bilresa når du centrala Skellefteå, och de goda kommunikationerna gör vardagen smidig och bekymmersfri.

Välkommen på visning.

Fastighetsbeteckning

Förvaltaren 10

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 895 000 kr
Rum: 4
Antal sovrum: 2
Max antal sovrum: 3
Boarea: 110 kvm*
Tomtarea: 712 kvm
Biarea: 57 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1939
Fasad: Stående träpanel
Grund: Källare med rena betongytor
Stomme: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glas kopplade fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående enklare garage/förråd

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1958-03-21)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 379 000 kr
Byggnadsvärde: 964 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 1
Hushållsström: 9 366 kr
Värme: 19 036 kr
Renhållning: 8 664 kr
Vatten/Avlopp: 5 695 kr
Summa: 42 761 kr
Elförbrukning: 2 690 kWh/år

Uppvärmning avser fasta avgifter samt fjärrvärme och är beräknat på hela 2024. Elen är för tidigare ägares förbrukning under 2024 med en total förbrukning på 2 495kWh inkl. en 16A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.