Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 150 + 41 kvm
  • 5 rum
  • 4 650 000 kr

Älvsbacka, Skellefteå

Dalgatan 8A

Pris:
4 650 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
150 kvm / 41 kvm*
Tomtarea:
132 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Simonsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Dalgatan 8A – ett smakfullt renoverat radhus med oslagbart läge bara ett stenkast från Skellefteälven! Här erbjuds ett stilrent och modernt hem med generösa ytor, öppen planlösning och härliga uteplatser som gör det enkelt att njuta av både vardag och fest.

Entréplanet bjuder på ett elegant kök från Creoform (2022), komplett med köksö och öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Härifrån når du den stora balkongen där du kan avnjuta morgonkaffet med en vacker vy över älven. På detta plan finns även en rymlig hall med god förvaring samt en renoverad wc.

På övre plan möts du av tre rymliga sovrum och ett stort badrum från 2016. Ett mysigt allrum skapar ytterligare möjligheter för umgänge eller en avkopplande läshörna.

Souterrängvåningen erbjuder ett flexibelt boende med ett stort allrum/sovrum som har direkt utgång till den nybyggda altanen i västerläge – en perfekt plats för härliga kvällar med vänner och familj. Här finns även ett hobbyrum med tillhörande förråd samt en praktisk tvättstuga med dusch och bastu.

Med sin genomtänkta planlösning, fantastiska ljusinsläpp och närhet till både vatten, strandpromenaden och Centrum är detta ett hem som kombinerar komfort och livskvalitet på bästa sätt. Missa inte chansen att förvärva denna pärla vid Skellefteälven!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplanet

Fastighetsbeteckning

Orren 11

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 650 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
132 kvm
Biarea
41 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan i souterräng
Byggår
1974
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump (2024)

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-06-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå orren ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Skellefteå orren s:1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 526 000 kr
Byggnadsvärde
2 616 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
33 062 kr
Samfällighetsavgift
15 600 kr
Vatten/Avlopp
5 695 kr
Summa
54 357 kr
Elförbrukning
18 762 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning mellan 2023-2024 inkl. en 25A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
70
Energideklarationsdatum
2021-07-16

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 624 000 kr

Dalgatan 8A

Dalgatan 8A

93135 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo