Hoppa till innehåll

Tillfälle att förvärva en välskött skogsfastighet i Skellefteå

  • 3 800 000 kr

Skellefteå

Pris:
3 800 000 kr
Typ:
Skogsbruk
Areal:
188 ha

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tillfälle att förvärva en välskött skogsfastighet i Skellefteå

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva en unik skogsfastighet belägen i Jörn-Boliden, Skellefteå kommun. Fastigheten omfattar totalt 186 hektar, varav 126 hektar är produktiv skogsmark, och erbjuder både hög avkastningspotential och fantastiska naturvärden. Med ett virkesförråd om cirka 13 100 m³sk, en medelbonitet på 2,8 m³sk/ha/år och en årlig tillväxt på 410 m³sk, finns stora möjligheter för skogsägaren.

Sedan skogsbruksplanen upprättades har ingen avverkning skett, vilket innebär att fastighetens potential förblir intakt och kan utnyttjas enligt planerade åtgärder. Föreslagen avverkning under planperioden är 1 040 m³sk (1 000 m³sk gallring och 40 m³sk föryngringsavverkning), medan högsta möjliga avverkning i dagsläget är 5 100 m³sk.

Denna fastighet är perfekt för den skogsintresserade köparen som söker ett strategiskt planerat skogsbruk med hållbarhet i fokus. Med sin höga bonitet och avkastningspotential är det ett utmärkt val för både investerare och brukare.

Låt denna skogsfastighet bli din nästa investering – både ekonomiskt och för framtida generationers skogsvård!

Samtaxerade fastigheter.
SKELLEFTEÅ ÖSTRA ÅLIDEN 1:15
SKELLEFTEÅ ÖSTRA ÅLIDEN 1:16

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Högheden 1:20

Information

Typ
Skogsbruk
Upplåtelseform
Friköpt
Antal skiften
5
Pris
3 800 000 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Skellefteå Högheden S:1, Samfällighet: Skellefteå Högheden S:2, Samfällighet: Skellefteå Högheden S:3, Samfällighet: Skellefteå Högheden S:4, Samfällighet: Skellefteå Högheden S:5, Samfällighet: Skellefteå Högheden S:6, Samfällighet: Skellefteå Högheden S:7

Ekonomi

122, Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad (2023)
Åkermark, Taxeringsvärde
23 000 kr
Skog, Taxeringsvärde
2 694 000 kr
Skogsimpedimentmark, Taxeringsvärde
99 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
11 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde (1989)
37 000 kr
Totalt
2 864 000 kr

Mark

Åkermark

Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

Skogsmark

Areal: 125 ha. Barrskog: 111 kbm/ha. Lövskog: 12 kbm/ha.

Impediment

Areal: 58 ha.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 300 000 kr

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Impediment
58
Skog
125
Åker
2
Övrigt
3
Totalt
188

Övriga byggnader/utrymmen

Ekonomibyggnader

Vagnhall

Area 50 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Maskinhall, gårdsverkstad, mm

Area 50 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder