-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig naturtomt med lantligt läge!
Skellefteå
Varmt välkommen till Kroksjön 1:14! Här erbjuds möjligheten att bygga din absoluta drömvilla på en naturnära och lantligt belägen tomt om 2 637 kvm.
Tomten är belägen utanför detaljplanelagt område, bygglov krävs och söks utav köparen (nuvarande ägare har ett förhandsbesked - se dokument för mer info). El, fiber samt Vatten och avlopp finns ej anslutet till fastigheten idag.
Här bor du med naturen som närmaste granne i ett lantligt och stillsamt område. Med några minuter bilfärd till Skellefteå centrum.
Här bor du med vacker natur inpå tomtgränsen med ängar och blandskog, fiske- och badmöjligheter i sjön, nära tillgång till ljuvliga promenadstigar och bärskog.
Kroksjön 1:14
Kommentar från Kommunen:
- De är svårt att säga vilken typ av avloppslösning som är lämplig innan en markundersökning görs på platsen. Ser att intilliggande fastigheter har lösningar med WC till 3-kammarbrunn och efterföljande infiltration. De är också viktigt att få till tillräckliga skyddsavstånd till ev dricksvattenbrunnar i närområdet. Om enskilt vatten eller tex bergvärme planeras är det viktigt att ha ett helhets tänk runt placering av avlopp, vattenbrunn och energibrunn för att få till tillräckliga skyddsavstånd. Lämplig placering och typ av lösning utreds i samband med den tillståndsansökan som ställs till oss på miljökontoret. Mer info finns på vår hemsida: Kostnaden för ett enskilt avlopp kan variera kraftigt beroende på förutsättningarna på platsen men en grov uppskattning kan vara ca 80000-150000 kr.
I samband med förhandsbeskedsmötet var vårt yttrande att dricksvatten brunn borde placeras i den norra delen av 1:14 för att få till tillräckliga skyddsavstånd till enskilda avlopp. En tänkbar lösning är att gemensam vattentäkt för både 1:14 och 1:15 läggs på den norra delen av 1:14. Alternativt om det finns någon befintlig brunn med tillräcklig kapacitet som går att ansluta till Miljö: Enligt jordartskartan morän på tomten norr om vägen och morän som i söder övergår i sand på tomten söder om vägen. Bör gå att ordna traditionella enskilda avlopp men det får undersökas mer i detalj vid ansökan om avloppen. Dricksvattentäkter bör placeras norr/nordväst om fastigheterna för att skyddas från avloppen.
Enskilt avlopp (eget avlopp): <a href="https://skelleftea.se/invanare/startsida/bygga-bo-och-miljo/vatten-och-avlopp/avlopp/enskilt-avlopp-eget-avlopp">https://skelleftea.se/invanare/startsida/bygga-bo-och-miljo/vatten-och-avlopp/avlopp/enskilt-avlopp-eget-avlopp</a> -
Värmepumpar - Skellefteå kommun (skelleftea.se): <a href="https://skelleftea.se/invanare/startsida/bygga-bo-och-miljo/energi-och-uppvarmning/varmepumpar?query=v%C3%A4rmepump">https://skelleftea.se/invanare/startsida/bygga-bo-och-miljo/energi-och-uppvarmning/varmepumpar?query=v%C3%A4rmepump</a>
Naturtomt
Fiberanslutning:
Priset ligger på 29800 kronor ink moms.
El-anslutning:
Kostnaden för en elanslutning på upp till 25 A ligger på 44 375 kronor inkl. moms.
Luftledning och stolparna - kommentar från Skellefteå Kraft:
- Vad gäller luftledningarna och stolparna så har vi i dagsläget inget projekt planerat där för nedgrävning vilket innebär att den som vill få det nedgrävt behöver betala för det själv. Jag har inte tittat på det exakt då detta är en mer spekulativ situation och vi i vissa fall behöver åka ut på plats och göra bedömningar för att kunna ge exakta priser.
Vid skarpt läge uppmanas köparen att kontakta Skellefteå Kraft så att dem kan göra en mer exakt uträkning.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
