Blankeberg 6

Naturnära hästgård med nytt stall och charmigt renoverad bostad. Endast 25 minuter från Karlstad!

Beskrivning

Varmt välkommen till Blankeberg 6 och denna denna charmiga hästgård belägen endast 25 minuters bilfärd från Karlstad. Här finner du en nybyggd stallbyggnad från år 2023/2024 som du når ett stenkast från bostadsbyggnaden samt betesmark om 3,28 ha. Villan har renoverats under senare år med ändrad planlösning och är fyllt av vackra tapeter som sätter prägel i rum för rum. Med sina bra planerade 125 kvadratmeter erbjuder bostaden gott om utrymme för hela familjen. Här finns fem rum, varav 3 sovrum idag, vilket ger möjlighet till flexibilitet och anpassning efter dina behov. Du kommer att uppskatta den omsorgsfullt bevarade sekelskiftesstilen som präglar hemmet och ger det en unik karaktär. En fastighet som är perfekt för hästentusiasten!

Du välkomnas in genom en charmig veranda där du slås av den fantastiska utsikten. Vidare in möts du av en mindre hall med plats för avhängning. Praktiskt med duschrum i direkt anslutning. Sovrummet på nedre plan är rymligt med plats för dubbelsäng samt en fantastiskt vacker kakelugn som är som ett smycke i rummet. Köket är delvis renoverat med lackerade skåpsluckor i en ljusgrön kulör som harmoniserar med det vita kaklet samt de charmigt tapetserade väggarna. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Från köket når du den härliga altanen där du kan sitta och blicka ut över den grönskande trädgården samt njuta av sommarkvällarna med familj och vänner. I anslutning till köket ligger ett rum som idag är inrett med matgrupp. Finns det behov för ett fjärde sovrum så finns det alla möjligheter för det här. Den härliga öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar.

På övre plan erbjuds ett vardagsrum med plats för soff- och sittgrupp och med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Innanför vardagsrummet finns ett mindre rum som är inrett som kontor. Två rymliga sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas. Fint ljusinsläpp även här och vackra trägolv.

Här har du ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med en hemtrevlig bostad, nybyggt stall samt förrådsbyggnader. Stallet har en stor sadelkammare och plats för uppstallning av tre hästar. Betongplatta och marken utanför är grusbelagd. Stallets alla väggar är isolerade och vill man ha ett stängt stall så har man förberett väggarna även vid boxarna för detta. Utöver stallbyggnaden finns det även flera förrådsbyggnader på tomten. Jakträtt finns med gården!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Interiör

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkommen hem! Mindre hall med plats för avhängning. Väldisponerad bostad med genomgående smakfulla materialval.

Duschrum
Fräscht duschrum med våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna. Bra ljusinsläpp från fönster. Inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, dusch med duschväggar i klarglas samt tvättmaskin.

Kök
Lantligt kök som delvis renoverats med lackerade skåpsluckor i en ljusgrön kulör där man med fingertoppkänsla matchat med den vackra tapeten på vägg. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Idag har man valt att inreda med ett fristående köksö i mitten av rummet men denna kan med enkelhet bytas ut mot matbord om så önskas. Från köket når du altanen med plats för matgrupp där du kan njuta av härliga sommarkvällar. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Matrum
Innanför köket ligger matrummet med gott om plats för matgrupp och bra förvaring i inbyggda garderober. Om man önskar ett fjärde sovrum finns alla möjligheter för det här. Laminatgolv och en smakfullt mönstrad tapet pryder väggarna. Fint ljusinsläpp från två väderstreck och öppen spis med insats.

Sovrum nedre plan
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i byrå. Den vackra kakelugnen utsmyckar rummet och skapar karaktär. Bra förvaring i de tre garderoberna. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Övre plan

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soff- och sittgrupp samt tillhörande möblemang. Klädkammare finns i anslutning till vardagsrummet. Laminatgolv och härligt tapetserade väggar.

Kontor
Innanför vardagsrummet ligger ett mindre rum som idag är inrett som kontor. Det lilla fönstret från vardagsrummet skapar extra ljusinsläpp. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1 och 2
Stora sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas. Här har man valt att ta bort sidovindarna och göra rummen större. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, fantastiskt trägolv och tapetserade väggar i de båda rummen.