Ulvsbyn 320

Prisidé:: 2 995 000 kr
Antal rum:: 5
Boarea / Biarea:: 82 kvm / 82 kvm*
Tomtarea:: 2 487 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alice Lang

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Stilsäker och välskött villa på omtyckt område!

Beskrivning

Vi har nu äran att presentera ett välskött samt kvadratsmart hus i lantlig miljö med närhet till Karlstads centrum! Villan erbjuder en klassisk stil med alla förutsättningar för att stormtrivas. Trädgården är om 2 487kvm och har idag en fullstor Volleybollplan, en stor altan med både inglasad del samt ett trädäck i fritt läge. Sovrummen är rymliga och det finns en naturlig uppdelning av huset. På entréplan finns en naturlig samlingsplats för sociala sammanhang. I den delen av villan ligger kök och vardagsrum i en halv-öppen planlösning. Köket är i vitasnickerier och sätter trenden för resten av villan. Det finns fönsterpartier i tre olika väderstreck. Från köket kan man nå bostadens altan. Entréplan är en halvtrappa upp vilket skapar harmoni, ljus och rymd då utsikten blir mer exklusiv med den gröna skogen som tavla. Till höger om entrén finns två rymliga sovrum samt duschrum. En trappa ned finns ett allrum, ett sovrum, en tvättstuga samt ett badrum med dusch. Allrummet är uppdelat med en sovrumsdel samt en vardagsrumsdel.

Varmt välkommen till ett naturskönt boende med utsikt över de vackra ängarna! Enbart ett par minuters promenad bort hittar vi härliga skogsområden med fina promenadstråk. En fantastiskt fin skog att röra sig i, väldigt populär bland boende på Ulvsbyn. Nära bra kommunikation. Några minuter bort med bil når man Välsviken för all tänkbar service. Det finns även en ICA Nära butik.

Lämna din intresseanmälan för att få veta mer om projektet och om processen eller boka ett möte med ansvarig mäklare.

Interiör

Rumsbeskrivning: HALL
Det finns förvaring samt avhäning direkt till vänster innanför dörren. Trendigt golv i grå ton, slitstarkt och en vacker lantlig träpanel på två av väggarna resterande väggar är i grått.

MATSALSPLATS
Här finnes plats för ett större matbord samt en trevlig plats framför fönstren.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med halv-öppen planlösning. Det finns plats för både större soffgrupp samt en matsalsdel om man skulle önska ha extra utrymme för detta. Snyggt trägolv och målade väggar.

KÖK
Fräscht och lantligt kök i vitt med spegling. Det är välplanerat med hel kyl och frys, diskmaskin, skafferi, häll samt micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Ut-och ingång till trädäcket.

DUSCHRUM
Klassiskt duschrum med vitt kakel och gråa detaljer. Det finns en dusch, kommod, wc, golvvärme, handukstork, spegelskåp samt ett skåp för förvaring.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med trevlig yta för ett barn eller ett kontor. Här får man plats med förvaring, säng och skrivbord om så skulle önskas. Fönster för ljusinsläpp, fint golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Samma storlek på rummet och samma fina golv. Även detta sovrum är tapetserat.

KÄLLARPLAN
Neutralt färgsatt källare med praktiska lösningar.

ALLRUM
Allrummet erbjuder en hel del plats. Det finns i dags läget en avdelning där man har en sovdel om ena sidan och ett vardagsrum om andra sidan. Stilfullt golv som flyter tröskelöst in till sovrummet.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för större säng samt förvaring eller skrivbord. Förbi detta rum når man bostadens tvättstuga.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga och bra förvaring. Det finns en tvättmaskin och en torktumlare.

DUSCHRUM
Smakfullt duschrum. Luftigt! Det finns en dusch, wc, förvaring och en kommod.

Rumsbeskrivningar

HALL
Det finns förvaring samt avhäning direkt till vänster innanför dörren. Trendigt golv i grå ton, slitstarkt och en vacker lantlig träpanel på två av väggarna resterande väggar är i grått.